Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Kelvinstraat 1 Oldenzaal

Nieuw kantoorgebouw met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 330 m² v.v.o. Het kantoor is gebouwd in 2010.
Het kantoor is voorzien van een begane grond en verdieping met elk een oppervlakte van ca. 165 m². Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Berlijn). Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 10 stuks) op eigen verhard terrein.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Kelvinstraat 1 Oldenzaal
7575 AS Oldenzaal
Vraagprijs: € 349.500,- kosten koper
1000 m2

  • Aantal lagen 2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 330 m2
  • Totale oppervlakte 1000 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw kantoorgebouw met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 330 m² v.v.o. Het kantoor is gebouwd in 2010.
Het kantoor is voorzien van een begane grond en verdieping met elk een oppervlakte van ca. 165 m². Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Berlijn). Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 10 stuks) op eigen verhard terrein.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 165 m²
Verdieping: ca. 165 m²
Totaal: ca. 330 m²

Indeling:
Begane grond: centrale hal met trapopgang, toiletten en 5 kantoren.
Verdieping: trapopgang, pantry, toiletten, reproruimte, ruime kantoortuin en 2 kantoren.

Locatie:
Kelvinstraat 1, 7557 AS OLDENZAAL (hoek Kelvinstraat en Eektestraat)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1553

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 (Amsterdam – Berlijn).

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 10 stuks) op eigen verhard terrein.

Afwerking:
– Radiatoren (centrale verwarming)
– Klimaatbeheersing
– Luchtbehandelinginstallatie
– Zonwering
– Systeemplafond met verlichting
– Pvc-vloer
– Kantine en pantry
– Toiletten
– Internet glasvezel
– Alarm

Vraagprijs:
€ 349.500,– k.k. te vermeerderen met 21% BTW.

Huurprijs:
€ 30.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlening: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 330 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 349.500,- kosten koper
  • Huurprijs € 30.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2010
  • Oppervlakte kantoorruimte 330 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 1000 m2

Energie

  • Energieklasse E
  • Energie einddatum 2026-04-19

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • 1000 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×