Kelvinstraat 1 Oldenzaal

Objectomschrijving:
Nieuw kantoorgebouw met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 330 m² v.v.o. Het kantoor is gebouwd in 2010.
Het kantoor is voorzien van een begane grond en verdieping met elk een oppervlakte van ca. 165 m². Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Berlijn). Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 10 stuks) op eigen verhard terrein.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 165 m²
Verdieping: ca. 165 m²
Totaal: ca. 330 m²

Indeling:
Begane grond: centrale hal met trapopgang, toiletten en 5 kantoren.
Verdieping: trapopgang, pantry, toiletten, reproruimte, ruime kantoortuin en 2 kantoren.

Locatie:
Kelvinstraat 1, 7557 AS OLDENZAAL (hoek Kelvinstraat en Eektestraat)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1553

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 (Amsterdam – Berlijn).

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 10 stuks) op eigen verhard terrein.

Afwerking:
– Radiatoren (centrale verwarming)
– Klimaatbeheersing
– Luchtbehandelinginstallatie
– Zonwering
– Systeemplafond met verlichting
– Pvc-vloer
– Kantine en pantry
– Toiletten
– Internet glasvezel
– Alarm

Vraagprijs:
€ 349.500,– k.k. te vermeerderen met 21% BTW.

Huurprijs:
€ 30.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlening: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW