Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Jan Tinbergenstraat 182 Hengelo

Fraaie kantoorruimte gelegen op Businesspark Westermaat. Het onderhavige object is strategisch gelegen op zichtlocatie nabij de A1 en is zeer goed bereikbaar. Opvallend is het uitzicht over de vijver waaraan het object is gelegen.

Overdracht

  • Aanvaarding direct
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 110,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 30.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwvorm bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • In aanbouw nee
  • Oppervlakte kantoorruimte 64 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 64 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2025-03-19

Parkeergelegenheid

  • Parkeerpl. overdekt 1
  • Parkeerpl. niet overdekt 1
  • Parkeerfaciliteiten Het kantoorgebouw beschikt over een inpandige parkeergarage.

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m
  • In units vanaf 64
  • Locatie Hengelo
  • Locatie toelichting kantorenpark
  • Onderhoud binnen uitstekend
  • Onderhoud buiten uitstekend
  • 64 m2 Totale oppervlakte
  • 64 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Jan Tinbergenstraat 182 Hengelo
7559 SP Hengelo
Huurprijs: € 110,- per vierkante meter per jaar
Status: beschikbaar 64 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 64
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 64 m2
  • Totale oppervlakte 64 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Fraaie kantoorruimte gelegen op Businesspark Westermaat. Het onderhavige object is strategisch gelegen op zichtlocatie nabij de A1 en is zeer goed bereikbaar. Opvallend is het uitzicht over de vijver waaraan het object is gelegen.

De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal is de kantoorruimte bereikbaar middels het trappenhuis of de lift.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Bedrijventerrein – Campus” d.w.z. (reguliere) kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Voor de verhuur is ca. 64 m² beschikbaar.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
– Moderne entree met hoogwaardig trappenhuis en lift;
– Plafondhoge kozijnen;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Diverse scheidingswanden;
– Kabelgoten;
– Vloerbedekking;
– Mechanische ventilatie;
– Toiletgroep.

Servicekosten:
Servicekosten bedragen € 30,– per m² per jaar excl. BTW. Er zal achteraf geen verrekening plaatsvinden.

Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een inpandige parkeergarage. Er kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden in de ondergelegen parkeergarage of parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Jan Tinbergenstraat, onderdeel uitmakend van Businesspark Westermaat. Businesspark Westermaat is strategisch gelegen op zichtlocatie aan de A1 en is per auto binnen 10 minuten te bereiken vanuit Hengelo, Almelo, Enschede of de Duitse grens. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: U
Nummer: 3670
Groot: 11 a en 90 ca

Energielabel:
Voor de kantoorruimte is energielabel A afgegeven.

Huurcondities:
Huurprijs: € 110,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 64 m2
  • In units vanaf 64 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig ja
  • Gemeenschappelijke ruimte sanitair, pantry/keuken
Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×