Vrijstaande bedrijfsruimte op zichtlocatie met winkelruimte/ showroom, kantoorruimte, bedrijfsruimte en parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch te Losser.
- Algemeen
- Omschrijving
- Functies
Algemeen
Industriestraat 0 ong Losser
7582 CR Losser
Vraagprijs: € 2.850.000,- kosten koper
- Soort object Bedrijfsruimte
- Oppervlakte bedrijfsruimte 2962 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 72 m2
- Totale oppervlakte 3034 m2
- Verkoopoppervlakte 2248 m2
Omschrijving
Objectomschrijving:
Vrijstaande bedrijfsruimte op zichtlocatie met winkelruimte/ showroom, kantoorruimte, bedrijfsruimte en parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch te Losser.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 6.800 m². De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt circa 3.034 m². Het bouwjaar is 1998. Het bedrijfsgebouw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Naast huur behoort huur met een koopoptie tot de mogelijkheden. Informeer gerust naar de opties.
Bereikbaarheid
Het bedrijfspand is goed bereikbaar en ligt op zichtlocatie aan de Broekhoekweg.
Vloeroppervlakte (v.v.o.)
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 3.034 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte/ winkelruimte/ showroom: circa 2.962 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 45 m²
Kantoorruimte verdieping: circa 27 m²
Subtotaal: circa 72 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie van de bouwtekening. De opgegeven metrages zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en er kan geen verrekening achteraf plaatsvinden.
Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen rondom het bedrijfsgebouw. Optioneel is nog een buitenterrein beschikbaar met een oppervlakte van ca. 1.500 m².
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan “De Zoeker Esch – de Pol ” heeft het object de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met de functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs
€ 15.000,- excl. BTW per maand
Huurcondities
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing: jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens
Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur, vermeerderd met BTW
Vraagprijs
€ 2.850.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verkoper/ verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Functies
Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal oppervlakte 2962 m2
- Bedrijfshal in units vanaf 0 m
- Bedrijfshal.Vrije hoogte 600
- Kantoorruimte oppervlakte 72 m2
- Kantoorruimte verdiepingen 2
Winkelruimte
- Publieksgerichte dienstverlening nee
- Detailhandel nee
- Showroom ja
- Oppervlakte 2962 m2
- In units vanaf 2962 m
- Verkoop vloeroppervlakte 2248 m2
- Bijdrage winkeliersvereniging nee
- Verdiepingen 1
- Frontbreedte 5000
- Branchebeperking nee
- Horeca toegestaan nee
- Welstandsklasse B1
Overdracht
- Aanvaarding in overleg
- BTW van toepassing Ja
- Vraagprijs € 2.850.000,- kosten koper
- Huurprijs € 15.000,- per maand
- Status beschikbaar
Indeling en bouwvorm
- Frontbreedte 5000cm
- Oppervlakte bedrijfsruimte 2962 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 72 m2
- Soort object Bedrijfsruimte
- Totale oppervlakte 3034 m2
- Verkoopoppervlakte 2248 m2
- Vrije hoogte 600cm
Diversen
- Bijdrage wink. vereniging Nee
- Horeca toegestaan Nee
- Welstandsklasse B1
- 3034 m2 Totale oppervlakte
Dat vraagt om een specialist!
Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.
