Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Hosbekkeweg 3 Borne

Het Racket & Fit Center Borne ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de Hosbekkeweg 5 in Borne. Het centrum is uitstekend bereikbaar vanuit Borne alsmede vanuit de rest van de regio. De op/afrit vanaf de A35 ligt slechts op 200 meter afstand. Daarnaast is het centrum uitermate goed bereikbaar vanuit Hengelo d.m.v. de nieuwe rondweg.

Het Racket & Fit Center Borne is een multifunctioneel sportcentrum en omvat de volgende belangrijke faciliteiten:
– 8 verlichte gravel buitenbanen
– een tennishal met 4 binnenbanen voorzien van ledverlichting
– een horecagedeelte met keuken, bar en buitenterras
– 5 squashbanen voorzien van ledverlichting
– fitnessclub
– kleedkamers met douches en sauna’s
– aparte toiletgroepen
– 3 verhuurde commerciële ruimtes
– een groot parkeerterrein voor ca. 120 auto’s
– een ruim woonhuis

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 19.375 m². De grond is eigendom van de Stichting Twickel en is uitgegeven in erfpacht.
De tennishal met de horeca, de squashbanen en de commerciële ruimten zijn gebouwd in 1977. In 2003 is de fitnessruimte gebouwd, evenals het woonhuis. De huidige eigenaar heeft het geheel sinds 1990 in eigendom en wenst vanwege gewijzigde omstandigheden het centrum te verkopen.
De exploitatie van het geheel is goed renderend, waarbij een uitbouw van de exploitatie zeker tot de mogelijkheden behoort.

Vraagprijs € 1.585.000,– kosten koper.

Nadere omschrijving:
Gravel buitenbanen: 8 fraai gelegen verlichte buitenbanen omgeven door hekwerken en voorzien van verlichting. De banen worden jaarlijks onderhouden en zijn van hoge kwaliteit.

Tennishal met 4 binnenbanen: voorzien van oranje/blauwe vloerbedekking. De hal bestaat uit een boogconstructie van gelamineerde liggers (pelikaanhal). De banen zijn alle voorzien van ledverlichting. Aan de zijde van baan 1 is een ruime tribune voorzien van zitbanken gesitueerd.

Horeca:
een gezellige horecaruimte met een grote bar en diverse hoge en lage zitjes. Vanaf de horecaruimte is er zicht op de binnenbanen. Aan de andere zijde grenst de horecaruimte aan een royaal buitenterras met zicht op de buitenbanen.
Tevens is er een keuken en een kelder aanwezig.
Oppervlak horecagedeelte: ca. 266 m².

Squashbanen: een 5-tal squashbanen voorzien van goede vloeren, wanden en ledverlichting.

Fitnessclub: de fitnessruimte is onderverdeeld in een aantal ruimten. De grootste ruimte is bestemd voor de fitness met de aanwezige Matrix apparatuur. Daarnaast een aparte ruimte voor groepstrainingen. Oppervlak: ca. 950 m².

Kleedkamers: twee gescheiden kleedkamers voorzien van vloer- en wandtegels en meerdere douches. In beide kleedkamers is een saunacabine aanwezig.

Toiletten: de toiletten bevinden zich aansluitend aan de kleedkamers met eigen entree.

Commerciële ruimtes: er zijn een drietal verhuurde ruimtes. Deze zijn verhuurd op basis van jaarlijks opzegbare contracten.

Woonhuis: aan de achterzijde van het complex bevindt zich het woonhuis. Een zeer ruim en comfortabel huis. Hier bevindt zich een deels overdekt terras en de tuin.
Woonoppervlak: ca. 330 m².

Het geheel wordt verkocht in de huidige staat inclusief horeca inrichting- en fitnessapparatuur.
De erfpachtovereenkomst eindigt in 2026. Verpachter is echter bereid de erfpachtovereenkomst voort te zetten.

Download brochure

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 1.585.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwvorm bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • In aanbouw nee
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 3789 m2
  • Perceeloppervlakte 1565 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1565 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerpl. niet overdekt 120
  • Parkeerfaciliteiten +/- 120 parkeerplaatsen

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Locatie Borne
  • Locatie toelichting landelijk gebied
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • 1565 m2 Perceeloppervlakte
  • 1565 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Hosbekkeweg 3 Borne
7621 AC Borne
Vraagprijs: € 1.585.000,- kosten koper
Status: beschikbaar 1565 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 3789 m2
  • Perceeloppervlakte 1565 m2
  • Totale oppervlakte 1565 m2

Omschrijving

Het Racket & Fit Center Borne ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de Hosbekkeweg 5 in Borne. Het centrum is uitstekend bereikbaar vanuit Borne alsmede vanuit de rest van de regio. De op/afrit vanaf de A35 ligt slechts op 200 meter afstand. Daarnaast is het centrum uitermate goed bereikbaar vanuit Hengelo d.m.v. de nieuwe rondweg.

Het Racket & Fit Center Borne is een multifunctioneel sportcentrum en omvat de volgende belangrijke faciliteiten:
– 8 verlichte gravel buitenbanen
– een tennishal met 4 binnenbanen voorzien van ledverlichting
– een horecagedeelte met keuken, bar en buitenterras
– 5 squashbanen voorzien van ledverlichting
– fitnessclub
– kleedkamers met douches en sauna’s
– aparte toiletgroepen
– 3 verhuurde commerciële ruimtes
– een groot parkeerterrein voor ca. 120 auto’s
– een ruim woonhuis

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 19.375 m². De grond is eigendom van de Stichting Twickel en is uitgegeven in erfpacht.
De tennishal met de horeca, de squashbanen en de commerciële ruimten zijn gebouwd in 1977. In 2003 is de fitnessruimte gebouwd, evenals het woonhuis. De huidige eigenaar heeft het geheel sinds 1990 in eigendom en wenst vanwege gewijzigde omstandigheden het centrum te verkopen.
De exploitatie van het geheel is goed renderend, waarbij een uitbouw van de exploitatie zeker tot de mogelijkheden behoort.

Vraagprijs € 1.585.000,– kosten koper.

Nadere omschrijving:
Gravel buitenbanen: 8 fraai gelegen verlichte buitenbanen omgeven door hekwerken en voorzien van verlichting. De banen worden jaarlijks onderhouden en zijn van hoge kwaliteit.

Tennishal met 4 binnenbanen: voorzien van oranje/blauwe vloerbedekking. De hal bestaat uit een boogconstructie van gelamineerde liggers (pelikaanhal). De banen zijn alle voorzien van ledverlichting. Aan de zijde van baan 1 is een ruime tribune voorzien van zitbanken gesitueerd.

Horeca:
een gezellige horecaruimte met een grote bar en diverse hoge en lage zitjes. Vanaf de horecaruimte is er zicht op de binnenbanen. Aan de andere zijde grenst de horecaruimte aan een royaal buitenterras met zicht op de buitenbanen.
Tevens is er een keuken en een kelder aanwezig.
Oppervlak horecagedeelte: ca. 266 m².

Squashbanen: een 5-tal squashbanen voorzien van goede vloeren, wanden en ledverlichting.

Fitnessclub: de fitnessruimte is onderverdeeld in een aantal ruimten. De grootste ruimte is bestemd voor de fitness met de aanwezige Matrix apparatuur. Daarnaast een aparte ruimte voor groepstrainingen. Oppervlak: ca. 950 m².

Kleedkamers: twee gescheiden kleedkamers voorzien van vloer- en wandtegels en meerdere douches. In beide kleedkamers is een saunacabine aanwezig.

Toiletten: de toiletten bevinden zich aansluitend aan de kleedkamers met eigen entree.

Commerciële ruimtes: er zijn een drietal verhuurde ruimtes. Deze zijn verhuurd op basis van jaarlijks opzegbare contracten.

Woonhuis: aan de achterzijde van het complex bevindt zich het woonhuis. Een zeer ruim en comfortabel huis. Hier bevindt zich een deels overdekt terras en de tuin.
Woonoppervlak: ca. 330 m².

Het geheel wordt verkocht in de huidige staat inclusief horeca inrichting- en fitnessapparatuur.
De erfpachtovereenkomst eindigt in 2026. Verpachter is echter bereid de erfpachtovereenkomst voort te zetten.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 3789 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Logistieke functie nee
  • Oppervlakte 194 m2

Horeca

  • Drankensector.Horeca typen.Horeca type café
  • Drankensector.Horecaruimte 0
  • Drankensector.Huidige aantal zitplaatsen 0
  • Drankensector.Woonruimte aanwezig ja
  • Drankensector.Woning oppervlakte in vierkantemeters 330
  • Drankensector.Huurinkomsten woonruimte per jaar 0
  • Drankensector.Terras ja
  • Oppervlakte 266 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 0 m2
  • Indicatie horeca concentratiegebied nee
  • Personeel nee

Leisure

  • Dagrecreatie.Woonobject aanwezig ja
  • Dagrecreatie.Voorzieningen horeca aanwezig, toiletgebouwen, receptie
  • Dagrecreatie.Capaciteit in personen 1
Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×