Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Hazenweg 80 Hengelo

In Hengelo zijn twee turn-key kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Westermaat, nabij de op- en afritten van de A1.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Hazenweg 80 Hengelo
7556 BM Hengelo
Huurprijs: € 80,- per vierkante meter per jaar
210 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 210
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 210 m2
  • Totale oppervlakte 210 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In Hengelo zijn twee turn-key kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Westermaat, nabij de op- en afritten van de A1.

Beschikbaar voor de verhuur is een multifunctionele kantoorruimte gelegen op de begane grond en op de tweede verdieping. De kantoorruimtes hebben ieder een oppervlakte van ca. 210 m². U deelt enkel de centrale entree met uw mede-huurders. De kantoorruimtes zijn ieder voorzien van een eigen pantry en toiletgroep. UTP-aansluitpunten en wandcontactdozen zijn er ruim voldoende. De kantoorruimtes zijn turn-key en u kunt deze per direct betrekken.

In de directe omgeving is volop parkeerruimte op eigen terrein. Per kantoorruimte zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Bedrijventerrein – Kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 210 m²
Tweede verdieping: ca. 210 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Centrale entree;
– Eigen toiletgroep;
– Eigen pantry, v.z.v. een koelkast;
– Jaloezieën;
– Ruim voldoende UTP aansluitpunten en wandcontactdozen;
– Alarm installatie;
– Airco;
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Verwarming middels radiatoren;

Servicekosten:
Voorschot servicekosten bedraagt per kwartaal € 1.250,– exclusief BTW.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren acht parkeerplaatsen op eigen terrein. Per parkeerplaats wordt €300,– exclusief BTW per jaar in rekening gebracht.

Bereikbaarheid:
Het object ligt nabij de op- en afritten van de A1. De locatie is dan ook eenvoudig en snel te bereiken met eigen vervoer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er zijn diverse busverbindingen vanaf het kantorenpark naar het NS station.

Huurcondities:
Huurprijs: € 80,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 210 m2
  • In units vanaf 210 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 80,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 1250.0
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1997
  • Oppervlakte kantoorruimte 210 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 210 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • In units vanaf 210
  • 210 m2 Totale oppervlakte
  • 210 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×