Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haverstraatpassage 82 Enschede

Te huur: turn-key winkelruimte op goede zeer goede winkelstand gesitueerd.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haverstraatpassage 82 Enschede
7511 EZ Enschede
Huurprijs: € 32.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 150 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Te huur: turn-key winkelruimte op goede zeer goede winkelstand gesitueerd.

Onderhavige winkelruimte is gelegen aan Haverstraatpassage 82 te Enschede. De markante witte pui zorgt voor een hoge attentiewaarde in de Haverstraatpassage. De groene markiezen zorgen voor een kenmerkend beeld van het object.

De Haverstraatpassage is één van de oudste winkelstraten van Nederland. Deze gezellige winkelstraat verbindt de Oude Markt met de voormalige “Hofpassage” waar tegenwoordig Zara is gevestigd. De Haverstraatpassage kenmerkt zich vanwege een groot aantal exclusieve en bijzondere winkels.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel”. De voor “detailhandel” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 150 m²
Frontbreedte: ca. 7,7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– winkelpui
– pantry
– toilet
– systeemplafond v.z.v. verlichting
– rolluik bij entreedeur
– markiezen

Parkeervoorzieningen:
Voor alle parkeergelegenheden in het centrum van Enschede moet worden betaald. Er zijn diverse parkeerterreinen en parkeergarages in de omgeving gelegen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied en is zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Het NS- en busstation zijn op ca. 5 minuten afstand gelegen van de onderhavige winkelruimte. Het object is ook zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer vanwege de nabij gelegen parkeerplaatsen.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 6478 (gedeeltelijk)

Huurcondities:
Huurprijs: € 32.500,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 150 m2
  • In units vanaf 150 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 150 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 770
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 32.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 770
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 150 m2

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×