Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haverstraatpassage 72 Enschede

Zeer aantrekkelijke winkelruimte op een herkenbare plek in binnenstad van Enschede.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haverstraatpassage 72 Enschede
7511 EX Enschede
Huurprijs: € 29.500,- per jaar
97 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 97 m2
  • Verkoopoppervlakte 97 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Zeer aantrekkelijke winkelruimte op een herkenbare plek in binnenstad van Enschede.

De Haverstraatpassage is gelegen in het hart van de stad, nagenoeg aan de Oude Markt. De Haverstraatpassage heeft een sfeervolle uitstraling en een diversiteit aan winkels, boetieks en horecazaken. Op dit markante punt was voorheen Stolker Porselein & Kristal gevestigd. De winkelruimte is gestript en gesplitst in drie winkelruimtes.

De winkelruimte heeft aan de Haverstraatpassage een frontbreedte van ca. 10 meter en aan de Stadsgravenstraat eveneens een frontbreedte van ca. 10 meter. Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 96,8 m².

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemming heeft het object de enkelbestemming “detailhandel”. De voor “detailhandel” aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 96,8 m²
Frontbreedte: Haverstraatpassage ca. 10 meter en eveneens aan de Stadsgravenstraat ca. 10 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd, echter wel voorzien van de volgende voorzieningen:
– Winkelpui;
– Basis meterkast;
– Toilet;
– Warmtelevering middels warmtepomp;
– Afgewerkte betonvloer;

Parkeervoorzieningen:
Voor het parkeren kunt u terecht in meerdere parkeergarages in het centrum van Enschede of op openbare parkeerplaatsen rondom het centrum. De “Irenegarage” is gelegen op ca. 200 meter afstand.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is centraal gelegen in het hart van het centrum van Enschede. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 3700
Groot: 182 m² (het betreft slechts een gedeelte van het perceel)

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.500,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 97 m2
  • In units vanaf 97 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 97 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1000
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 29.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1899
  • Frontbreedte 1000
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 97 m2
  • Verkoopoppervlakte 97 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 97 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×