Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haverstraatpassage 72 a Enschede

Fraaie winkelruimte gelegen in de binnenstad van Enschede aan de Stadsgravenstraat. De Stadsgravenstraat is een intieme en sfeervolle winkelstraat en is direct achter de Oude Markt gelegen.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haverstraatpassage 72 a Enschede
7511 EX Enschede
Huurprijs: € 17.500,- per jaar
68 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 68 m2
  • Verkoopoppervlakte 68 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Fraaie winkelruimte gelegen in de binnenstad van Enschede aan de Stadsgravenstraat. De Stadsgravenstraat is een intieme en sfeervolle winkelstraat en is direct achter de Oude Markt gelegen.

Op deze locatie was voorheen Stolker Porselein & Kristal gelegen, een groot begrip in Enschede en omstreken. De winkelruimte is volledig gestript en gesplitst in drie winkelruimtes.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 68,4 m² en een frontbreedte van ca. 7 meter.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemming heeft het object de enkelbestemming “detailhandel”. De voor “detailhandel” aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 68,4 m²
Frontbreedte: ca. 7 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd, echter wel voorzien van de volgende voorzieningen:
– Winkelpui;
– Basis meterkast;
– Toilet;
– Warmtelevering middels warmtepomp;
– Afgewerkte betonvloer;

Parkeervoorzieningen:
Voor het parkeren kunt u terecht in meerdere parkeergarages in het centrum van Enschede of op openbare parkeerplaatsen rondom het centrum. De “Irenegarage” is gelegen op ca. 200 meter afstand.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is centraal gelegen in het hart van het centrum van Enschede. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 3699
Groot: 153 m² (het betreft slechts een gedeelte van het perceel)

Huurcondities:
Huurprijs: € 17.500,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 68 m2
  • In units vanaf 68 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 68 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 17.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1899
  • Frontbreedte 700
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 68 m2
  • Verkoopoppervlakte 68 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 68 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×