Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haarweg 5 Tubbergen

Vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein De Haar te Tubbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 825 m² (inclusief nieuwbouw). Verhuurder is voornemens nieuwe wandbeplating aan te brengen. De eerste twee foto’s zijn een impressie van de nieuwe uitstraling van het gebouw.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haarweg 5 Tubbergen
7651 KE Tubbergen
Huurprijs: € 32.500,- per jaar

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 720 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 80 m2
  • Totale oppervlakte 800 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein De Haar te Tubbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 825 m² (inclusief nieuwbouw). Verhuurder is voornemens nieuwe wandbeplating aan te brengen. De eerste twee foto’s zijn een impressie van de nieuwe uitstraling van het gebouw.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 335 m² (breed ca. 19 m. en 16 m. – lengte ca. 19 m.). Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich maarliefst 5 overheaddeuren met diverse hoogten. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 m. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte. Het gebouw is voorzien van diverse opslagruimten op de begane grond en verdieping met een totale oppervlakte van ca. 190 m². Deze ruimten zijn ook geschikt te maken als kantoor of showroom. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim kantoor met balie met een oppervlakte van ca. 80 m². Het gebouw kan aan de linkerkant uitgebreid worden met ca. 200 m² bedrijfsruimte (hoogte ca. 6 m.).

De bedrijfsruimte is zeer goed bereikbaar en ligt op zichtlocatie aan de N343 (Oldenzaal – Hardenberg). Er passeren gemiddeld 8.400 auto’s per uur en hierdoor is uw onderneming goed zichtbaar.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte (hoogte ca. 6 m.): ca. 335 m²
Opslagruimte begane grond: ca. 110 m² (tevens geschikte te maken als kantoor of showroom)
Kantoor: ca. 80 m²
Opslagruimte verdieping: ca. 75 m²
Totaal: ca. 600 m²

Optioneel uitbreiding bedrijfsruimte met ca. 200 m².

De oppervlakten zijn gemeten door makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Haarweg 5, 7651 KE TUBBERGEN

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Tubbergen
Sectie: L
Nummer: 8453

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1). Vraag ons naar de bestemmingsmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Haar te Tubbergen en ca. 15 minuten van de autosnelweg A1.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

– Betonvloer
– Verlichting
– 5x overheaddeuren
– Pantry en toiletten
– Gasheater in de bedrijfsruimte
– Alarm
– CV-Ketel
– Krachtstroom en elektra
– Internet (glasvezel)

Huurprijs:
€ 32.500,- excl. BTW op jaarbasis.
€ 42.500,- excl. BTW op jaarbasis (met ca. 200 m² uitbreiding).

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 720 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 200 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 600
  • Kantoorruimte oppervlakte 80 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 32.500,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1996
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 720 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 80 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 800 m2
  • Vrije hoogte 600cm
  • 800 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×