Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haaksbergerstraat 296 Enschede

Moderne winkelruimte gelegen aan één van de invalswegen van en naar het centrum van Enschede. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 12,5 meter, een oppervlakte van ca. 410 m², een magazijn van ca. 55 m² en een ruime kelder van ca. 150 m². Laden en lossen geschiedt via de serviceweg het Veldkamppad welke is gelegen aan de zijkant van de winkelruimte.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haaksbergerstraat 296 Enschede
7513 EG Enschede
Huurprijs: € 29.500,- per jaar

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 445 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Moderne winkelruimte gelegen aan één van de invalswegen van en naar het centrum van Enschede. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 12,5 meter, een oppervlakte van ca. 410 m², een magazijn van ca. 55 m² en een ruime kelder van ca. 150 m². Laden en lossen geschiedt via de serviceweg het Veldkamppad welke is gelegen aan de zijkant van de winkelruimte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Gemengd – 2” en heeft het de functieaanduiding detailhandel. Eveneens is dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 445 m²
Magazijn: ca. 55 m²
Kelder: ca. 150 m²
Frontbreedte: ca. 12,5 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Systeemplafond v.z.v. TL armaturen;
– Vloerafwerking;
– Toilet;
– Pantry;

Parkeervoorzieningen:
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is zowel met het openbaar vervoer alsmede eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-station is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen. Het complex is aan de rand van het stadscentrum van Enschede gelegen en nabij het Medisch Spectrum Twente aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad van Enschede. Alle stedelijke voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig.

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.500,– op jaarbasis exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening ja
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 650 m2
  • In units vanaf 650 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 445 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1250
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 29.500,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1949
  • Frontbreedte 1250cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 445 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×