Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Haaksbergerstraat 29 Hengelo

Multifunctionele kantoorruimte met bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de Haaksbergerstraat in Hengelo te koop of te huur.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Haaksbergerstraat 29 Hengelo
7555 HB Hengelo
Vraagprijs: € 259.000,- kosten koper
75 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 200
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 75 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Totale oppervlakte 75 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Multifunctionele kantoorruimte met bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de Haaksbergerstraat in Hengelo te koop of te huur.

Het object is gelegen aan de doorgaande weg van Hengelo-Zuid richting het centrum van Hengelo waar dagelijks duizenden auto’s passeren. Vanwege haar ligging nabij Hengelo-Zuid is het object uitstekend bereikbaar, de A35 is op slechts enkele minuten afstand gelegen. Tevens is er een bushalte gelegen direct tegenover het object.

De kantoorruimte is erg praktisch ingedeeld met diverse kantoorkamers en spreekkamers. De kantoorruimte is turn-key, dat wil zeggen dat geheel gestoffeerd is en voorzien van een systeemplafond en verlichting.

De bedrijfsruimte is gelegen aan de achterzijde van het object en is voorzien van één sectionaaldeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 2,5 meter.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijventerrein – industrie” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte: ca. 200 m²
Bedrijfsruimte: ca. 75 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
– Airconditioning;
– Systeemplafond v.z.v. verlichting;
– Vloer afwerking, deels voorzien van vloerbedekking, deels laminaat en deels vinyl;
– Keurige toiletten;
– Kantoorruimtes v.z.v. radiatoren;
– Databekabeling;

Bedrijfsruimte:
– Automatisch bedienbare sectionaaldeur;
– Vrije hoogte: ca. 2,5 meter.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object zijn 6 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op ca. 1km van de op- en afrit van de A35 en is derhalve uitstekend bereikbaar. Een bushalte is direct tegenover het object gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: K
Nummer: 2044
Groot: 513 m²

Huurcondities:
Huurprijs: € 23.500,– excl. BTW per jaar
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs:
€ 259.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 200 m2
  • In units vanaf 200 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 75 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 75 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 250
  • Logistieke functie nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 23.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1959
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 75 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 75 m2
  • Vrije hoogte 250

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
  • In units vanaf 200
  • 75 m2 Totale oppervlakte
  • 200 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×