Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Grotestraat 33 Tubbergen

Ruime commerciële ruimte gelegen in de hoofdstraat van Tubbergen. Het object is geschikt voor diverse doeleinden, zoals winkel, kantoor, horeca en/of maatschappelijke functies. De commerciële ruimte heeft aan de voorzijde een front van maar liefst ca. 7 meter. Het object is eventueel in delen beschikbaar. De gemeente Tubbergen heeft ca. 21.000 inwoners en het dorp Tubbergen is het bruisende winkelhart van deze gemeente.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Grotestraat 33 Tubbergen
7651 CG Tubbergen
Huurprijs: € 29.500,- per jaar
880 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 100
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 290 m2
  • Totale oppervlakte 880 m2
  • Verkoopoppervlakte 295 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Ruime commerciële ruimte gelegen in de hoofdstraat van Tubbergen. Het object is geschikt voor diverse doeleinden, zoals winkel, kantoor, horeca en/of maatschappelijke functies. De commerciële ruimte heeft aan de voorzijde een front van maar liefst ca. 7 meter. Het object is eventueel in delen beschikbaar. De gemeente Tubbergen heeft ca. 21.000 inwoners en het dorp Tubbergen is het bruisende winkelhart van deze gemeente.

Naastgelegen winkels:
Derksen mode, Hema, Kruidvat, De Echte Bakker

Locatie:
Grotestraat 33, 7651 CG Tubbergen

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Ca. 295 m²
Units vanaf ca. 100 m²

Frontbreedte:
Ca. 7 meter.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrumvoorzieningen, dat wil zeggen bestemd voor detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen en zakelijke dienstverlening al dan niet met een baliefunctie.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Afwerking:
Het object zal casco+ worden opgeleverd voorzien van:
– pantry
– toilet
– systeemplafond
– elektra
– verwarming/airco

Huurcondities:
Huurprijs: € 29.500,– excl. BTW op jaarbasis
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 290 m2
  • In units vanaf 100 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 295 m2
  • In units vanaf 100 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 295 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja
  • Welstandsklasse A1

Horeca

  • Type bistro, petit-restaurant
  • Type café-restaurant
  • Horeca ruimte 290 m2
  • huidige aantal zitplaatsen 0
  • Woonruimte aanwezig nee
  • Terras nee
  • Oppervlakte 295 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 100 m2
  • Indicatie horeca concentratiegebied ja
  • Personeel nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 29.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 700
  • Oppervlakte kantoorruimte 290 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 880 m2
  • Verkoopoppervlakte 295 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan true
  • In units vanaf 100
  • Welstandsklasse A1
  • 880 m2 Totale oppervlakte
  • 100 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×