Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Grotestraat 33 Diepenheim

Het betreft een fraaie vrijstaande winkelruimte met woonruimte gelegen in het prachtige centrum van Diepenheim. Momenteel is de stijlvolle en goedlopende modewinkel “De Kastanje” gevestigd in het prachtige pand. De Kastanje geniet landelijke bekendheid. Het pand is in 1890 gebouwd en in 2000 volledige gerenoveerd. Het was vroeger een bewaarschooltje voor kinderen die nog niet naar het basisonderwijs gingen. Een pand met geschiedenis die vandaag de dag nog steeds een warm gevoel oproept. Alleen hebben de lessenaars plaatsgemaakt voor een kledingwinkel met woonruimte. Lopend door de vijf kamers komen wij verschillende stijlen tegen in het laat-negentiende eeuws pand met zijn hoge plafonds. Het wonen en werken lopen gemoedelijk in elkaar over. Letterlijk, want het voormalige schooltje heeft één voordeur. Rechtsaf voert naar de winkel, linksaf en met de trap naar de woonruimte. De originele glazen pui met mooie roedeverdeling, die de beide lokalen scheidde, zijn behouden. De aandacht wordt tevens gevestigd door twee prachtige in bedrijf zijnde / werkende open haarden. De zitkamer is in stijl aan de achterzijde aangebouwd. Vanuit de zitkamer is de knusse en gezellig achtertuin met terras bereikbaar via 2 openslaande deuren voorzien van horren. Het perceel is aan de achterzijde ontsloten en hier bevindt zich een ruime verwarmde houten schuur/ garage (ca. 7,5 m. x 5,2 m.) met hoge dubbele loopdeuren. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met dakkapel voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van twee wastafels, douche, ligbad en toilet. Het prachtige pand leent zich uitstekend om in te wonen, als winkel of als combinatie hiervan. Kortom een unieke kans om te wonen en/of te werken in het voormalige bewaarschooltje “De Kastanje” in het centrum van Diepenheim.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Grotestraat 33 Diepenheim
7478 AB Diepenheim
Vraagprijs: € 445.000,- kosten koper
414 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 414 m2
  • Verkoopoppervlakte 146 m2

Omschrijving

Unieke kans om te wonen en/of te werken in het voormalige bewaarschooltje “De Kastanje” in het centrum van Diepenheim.

Object omschrijving:
Het betreft een fraaie vrijstaande winkelruimte met woonruimte gelegen in het prachtige centrum van Diepenheim. Momenteel is de stijlvolle en goedlopende modewinkel “De Kastanje” gevestigd in het prachtige pand. De Kastanje geniet landelijke bekendheid. Het pand is in 1890 gebouwd en in 2000 volledige gerenoveerd. Het was vroeger een bewaarschooltje voor kinderen die nog niet naar het basisonderwijs gingen. Een pand met geschiedenis die vandaag de dag nog steeds een warm gevoel oproept. Alleen hebben de lessenaars plaatsgemaakt voor een kledingwinkel met woonruimte. Lopend door de vijf kamers komen wij verschillende stijlen tegen in het laat-negentiende eeuws pand met zijn hoge plafonds. Het wonen en werken lopen gemoedelijk in elkaar over. Letterlijk, want het voormalige schooltje heeft één voordeur. Rechtsaf voert naar de winkel, linksaf en met de trap naar de woonruimte. De originele glazen pui met mooie roedeverdeling, die de beide lokalen scheidde, zijn behouden. De aandacht wordt tevens gevestigd door twee prachtige in bedrijf zijnde / werkende open haarden. De zitkamer is in stijl aan de achterzijde aangebouwd. Vanuit de zitkamer is de knusse en gezellig achtertuin met terras bereikbaar via 2 openslaande deuren voorzien van horren. Het perceel is aan de achterzijde ontsloten en hier bevindt zich een ruime verwarmde houten schuur/ garage (ca. 7,5 m. x 5,2 m.) met hoge dubbele loopdeuren. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met dakkapel voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van twee wastafels, douche, ligbad en toilet. Het prachtige pand leent zich uitstekend om in te wonen, als winkel of als combinatie hiervan. Kortom een unieke kans om te wonen en/of te werken in het voormalige bewaarschooltje “De Kastanje” in het centrum van Diepenheim.

Locatie:
Grotestraat 33, 7478 AB te Diepenheim

Vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 146 m²
Bovenwoning: ca. 51 m²
Schuur/ garage: ca. 39 m²
Totaal: ca. 236 m²

Frontbreedte: ca. 10,5 m²

Indeling:
Begane grond: ruime entree en hal met opgang naar de verdieping, 3 ruime winkelruimten, zitkamer (eventueel winkelruimte) met keuken, separaat toilet en ruime verwarmde opslagruimte/ garage.
Verdieping: centrale hal/ overloop, 3 ruime slaapkamers, wasberging met cv-ruimte en ruime badkamer (met uitbreidingsmogelijkheden).

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft de Grotestraat 33 te Diepenheim de bestemming “centrum”. Detailhandel, kantoren, horeca en wonen.

Kadaster:
Gemeente: Diepenheim
Sectie: B
Nummer: 3052
Groot: ca. 414 m²

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het prachtige centrum van Diepenheim.

Parkeren:
Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid voor parkeren. Op eigen terrein voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s.

Bijzonderheden:
– In 2000 volledige gerenoveerd (dak geïsoleerd, dubbele beglazing verdieping en achterzijde begane grond)
– Eiken houten vloer van houtzagerij Twickel
– Winkelglas
– 2 Open haarden
– 2 Airco’s
– Alarm
– Beschermd gemeentelijk stadsgezicht

Vraagprijs:
€ 445.000,– k.k.

Voor meer informatie kunt u de brochure downloaden of neem contact met Jochem Houwing (06 27 33 27 85) of met ons kantoor tel. 074 250 32 22.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 146 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 146 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1050
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1890
  • Frontbreedte 1050
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 414 m2
  • Verkoopoppervlakte 146 m2

Energie

  • Energieklasse F
  • Energie einddatum 2027-10-20

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse A1
  • 414 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×