Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Grotestraat 23 Tubbergen

TE KOOP WINKELBELEGGING IN CENTRUM VAN TUBBERGEN

Namens de eigenaar beiden wij deze interessante winkelbelegging in het centrum van Tubbergen aan.

Het betreft een appartementsrecht op de begane grond waarin een vestiging van EyeWish gevestigd is.

De winkelruimte is langjarig verhuurd (contractduur tot oktober 2029 met een breakoptie in het vijfde jaar).
De oppervlakte van de winkel bedraagt circa 228 m². In het centrum van Tubbergen zijn naast de Aldi en de Plus ook vestigingen te vinden van de HEMA, Die Grenze en Ter Stal, maar zijn ook veel lokale ondernemers gevestigd.

De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van de pittoreske plaats Tubbergen.
Het centrum van Tubbergen kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling en de goede mix tussen lokale ondernemers en landelijke winkeliers. Het centrum vertolkt een centrumfunctie voor de regio en kent weinig leegstand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Tubbergen
Sectie L
Nr. 9011 A1

Oppervlakte:
Begane grond: 228 m²

Frontbreedte:
Ca. 12 meter

Kadastrale informatie:
Gemeente Tubbergen
Sectie L
Nummer 9011 A1.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horecabedrijven in de categorie 1 en 2 zoals genoemd in de Staat van Horeca-activiteiten.

Opleveringsniveau:
In verhuurde staat.

Huurder:
Brilmij Groep B.V.
Ingangsdatum: 01 oktober 2019
Huurovereenkomst: 10 jaar, met een breakoptie na 5 jaar.
Aanvangshuurprijs: € 31.500,– exclusief BTW op jaarbasis

Vraagprijs € 385.000,– k.k.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Grotestraat 23 Tubbergen
7651 CG Tubbergen
Vraagprijs: € 385.000,- kosten koper

  • Soort object Belegging
  • Verkoopoppervlakte 228 m2

Omschrijving

TE KOOP WINKELBELEGGING IN CENTRUM VAN TUBBERGEN

Namens de eigenaar beiden wij deze interessante winkelbelegging in het centrum van Tubbergen aan.

Het betreft een appartementsrecht op de begane grond waarin een vestiging van EyeWish gevestigd is.

De winkelruimte is langjarig verhuurd (contractduur tot oktober 2029 met een breakoptie in het vijfde jaar).
De oppervlakte van de winkel bedraagt circa 228 m². In het centrum van Tubbergen zijn naast de Aldi en de Plus ook vestigingen te vinden van de HEMA, Die Grenze en Ter Stal, maar zijn ook veel lokale ondernemers gevestigd.

De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van de pittoreske plaats Tubbergen.
Het centrum van Tubbergen kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling en de goede mix tussen lokale ondernemers en landelijke winkeliers. Het centrum vertolkt een centrumfunctie voor de regio en kent weinig leegstand.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Tubbergen
Sectie L
Nr. 9011 A1

Oppervlakte:
Begane grond: 228 m²

Frontbreedte:
Ca. 12 meter

Kadastrale informatie:
Gemeente Tubbergen
Sectie L
Nummer 9011 A1.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum” d.w.z. detailhandel, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horecabedrijven in de categorie 1 en 2 zoals genoemd in de Staat van Horeca-activiteiten.

Opleveringsniveau:
In verhuurde staat.

Huurder:
Brilmij Groep B.V.
Ingangsdatum: 01 oktober 2019
Huurovereenkomst: 10 jaar, met een breakoptie na 5 jaar.
Aanvangshuurprijs: € 31.500,– exclusief BTW op jaarbasis

Vraagprijs € 385.000,– k.k.

Functies

Belegging

  • Belegging type winkelruimte
  • Oppervlakte 228 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen nee
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 1
  • Aantal huurders 1
  • Bruto huuropbrengst kale huur 31500
  • B.T.W. belast nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 228 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 228 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 1200
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 385.000,- kosten koper
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1910
  • Frontbreedte 1200cm
  • Soort object Belegging
  • Verkoopoppervlakte 228 m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 2029-04-11

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee
  • Welstandsklasse A1

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Brochure aanvragen

    Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×