Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Grotestraat 117 Goor

Dit beleggingsobject is gelegen in het centrum van Goor aan de Grotestraat nabij het Gemeentehuis. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Goor.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Grotestraat 117 Goor
7471 BN Goor
Vraagprijs: € 925.000,- kosten koper
1504 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 1504 m2
  • Verkoopoppervlakte 752 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Dit beleggingsobject is gelegen in het centrum van Goor aan de Grotestraat nabij het Gemeentehuis. De straat maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Goor.

Het betreft een drietal winkelruimtes en veertien parkeerplaatsen gelegen in de ondergelegen parkeerkelder van appartementencomplex “Blankenvoorde”. Momenteel zijn negen parkeerplaatsen verhuurd. De winkelruimtes zijn langdurig verhuurd aan Tuunte, Kruidvat en Bella Donna.

De winkelruimte Grotestraat 117 / Spoorstraat 2 zijn door huurder samengevoegd tot één winkelruimte. Bouwkundige splitsing hiervan is eenvoudig realiseerbaar.

Locatie:
Grotestraat 117, 7471 BN Goor
Grotestraat 117 B, 7471 BN Goor
Grotestraat 119, 7471 BN Goor
Spoorstraat 2, 7471 BW Goor

Huurstroom:
De huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Servicekosten:
Het onderhavige object maakt onderdeel uit van de VvE Blankenvoorde te Goor. De algemene kosten volgens het breukdeel (50/100) zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 6197 A1

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrumdoeleinden” d.w.z. detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren, horeca tot en met categorie 1 én wonen uitsluitend op de verdieping.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 925.000,– k.k.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 752 m2
  • In units vanaf 752 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 752 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 2750
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja
  • Welstandsklasse A1

Belegging

  • Belegging type winkelruimte
  • Oppervlakte 752 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen ja
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 17
  • Aantal huurders 3
  • Bruto huuropbrengst kale huur 83928
  • Bruto aanvang rendement 9
  • B.T.W. belast ja

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 925.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 2750
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 1504 m2
  • Verkoopoppervlakte 752 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Het centrum van Goor kent enkel blauwe zones.

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan true
  • Welstandsklasse A1
  • 1504 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×