Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Gronausestraat 3 Enschede

Soms zie je objecten voorbij komen waar je altijd al een oogje op had. Dit is vast en zeker ook het geval bij deze voormalige vrijstaande woning, welke momenteel als kantoor in gebruik is. Gelegen op een van de markantste plekken van Enschede en voor beide doeleinden, of een combi hiervan, prima geschikt. Alhoewel het de laatste jaren als kantoor in gebruik is, kan het ook als woning zo weer gebruikt gaan worden (overleg gemeente wel noodzakelijk). Het beschikt nl. over een prima keuken en sanitair, en ook de indeling is niet aangetast.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Gronausestraat 3 Enschede
7533 BV Enschede
Vraagprijs: € 750.000,- kosten koper
780 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 200
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Totale oppervlakte 780 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Soms zie je objecten voorbij komen waar je altijd al een oogje op had. Dit is vast en zeker ook het geval bij deze voormalige vrijstaande woning, welke momenteel als kantoor in gebruik is. Gelegen op een van de markantste plekken van Enschede en voor beide doeleinden, of een combi hiervan, prima geschikt. Alhoewel het de laatste jaren als kantoor in gebruik is, kan het ook als woning zo weer gebruikt gaan worden (overleg gemeente wel noodzakelijk). Het beschikt nl. over een prima keuken en sanitair, en ook de indeling is niet aangetast.

Indeling:
Begane grond:
via de fraaie en stijlvolle entree met veel glas in lood kunnen we naar de kantoorruimtes, welke voorheen als woonkamer en study gebruikt zijn. De woonkamer is voorzien van tuindeuren en een overkapping. Verder is er een prima keuken voorzien van diverse apparatuur. Ook is hier de toegang naar de provisie kelder en bijkeuken (achteringang). Via een 2e hal is een fraaie tuinkamer te bereiken (nu spreekkamer) .

Op de 1e verdieping zijn naast een overloop en 2 zeer ruime kamers/kantoorruimtes, een goede badkamer en 2 separate toiletten.

De 2e verdieping is te bereiken via de vaste trap en beschikt ook nog over een zee van ruimte met 2 kantoren/kamers met dakramen, dakkapel en een extra toiletruimte.

Bijzonderheden
– bestemming kantoren, in overleg met gemeente wonen mogelijk.
– perceel 780 m²
– inhoud 1000 m³
– woonoppervlak 250 m² (plm. 200 m2 kantoorruimte)
– ruim voldoende parkeergelegenheid, plm. 9 a 10 plekken
– tuinhuis aanwezig

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 200 m2
  • In units vanaf 200 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 750.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1954
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 780 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 200
  • 780 m2 Totale oppervlakte
  • 200 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×