Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Granaatstraat 58 Hengelo

Multifunctionele kantoorruimte te huur op het bedrijventerrein “Hengelo-Zuid”. Uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de op- en afrit van de A35.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Granaatstraat 58 Hengelo
7554 TR Hengelo
Huurprijs: € 10.500,- per jaar

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 97
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 97 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Multifunctionele kantoorruimte te huur op het bedrijventerrein “Hengelo-Zuid”. Uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de op- en afrit van de A35.

De kantoorruimte bestaat uit twee verdiepingen, deels op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich de entree en een kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 26 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorruimtes waarbij één kantoorruimte is voorzien van een pantry. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens de toiletruimte.

Het object zal rondom verfraaid worden. Zo zal er in de nabije toekomst een groenstrook gerealiseerd worden en zal het buitenterrein verfraaid worden.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “industrie” d.w.z. bedrijven zoals deze zijn genoemd in “Staat van bedrijfsacitiviteiten onder de categorieeën 1,2,3.1, 3.2, 4.1 en 4.2”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: 31 m²
Eerste verdieping: 66 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Centrale entree;
– Deels plavuizenvloer en deels een zeilvloer;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– TL-verlichting;
– Airconditioning;
– Patchkast;

Servicekosten:
Maandelijks worden er servicekosten in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra en het daarbij behorend vastrecht. Het voorschot op de servicekosten bedraagt maandelijks € 250,– exclusief BTW.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de op- en afrit van de A35. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar vanwege het nabij gelegen busstation.

Huurcondities:
Huurprijs: € 10.500,– op jaarbasis excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 97 m2
  • In units vanaf 97 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 10.500,- per jaar
  • Servicekosten 3000.0 per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1987
  • Oppervlakte kantoorruimte 97 m2
  • Soort object Kantoorruimte

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • In units vanaf 97
  • 97 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×