Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Geerdinksweg 135 Hengelo

Representatief kantoorgebouw met energielabel A op het gezondheidspark deels beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de hoofdentree van het ZGT Hengelo en is omringd door groen. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Geerdinksweg 135 Hengelo
7555 DL Hengelo
Huurprijs: € 85,- per vierkante meter per jaar
238 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 238
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 238 m2
  • Totale oppervlakte 238 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Representatief kantoorgebouw met energielabel A op het gezondheidspark deels beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de hoofdentree van het ZGT Hengelo en is omringd door groen. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 238 m². Middels de fraaie gezamenlijke entree waar tevens een receptie is kunt u met een spiltrap naar de eerste verdieping.

De kantoorruimtes zijn zeer ruim en er is veel daglichttoetreding. Dit zorgt voor een zeer prettige werkomgeving. Alle kantoorruimtes zijn tevens voorzien van o.a. te openen ramen met luchtroosters, ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Gemengd”. De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren behorende bij een zorginstelling, gezondheid gerelateerde bedrijvigheid en maatschappelijke dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 238 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Luchtbehandeling;
– Fraaie gezamenlijke entree;
– Vloerbedekking;
– Systeemplafond v.z.v. armaturen;
– Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
– Ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
– Zeer veel daglicht toetreding;
– Te openen ramen met luchtroosters;
– Lichtkoepels;
– Er is een mogelijkheid om een eigen pantry te creëren (technische voorzieningen zijn aanwezig);
– Nooduitgang met noodtrap aan de buitenzijde;

Servicekosten:
Het betreft een voorschot van € 30,– per m² exclusief BTW per jaar. Indien gewenst kunnen wij u een overzicht van de inhoud van de servicekosten aanleveren.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het gezondheidspark te Hengelo, een zeer centrale locatie in Twente nabij de snelweg A35. De bereikbaarheid met het openbaar is zeer goed vanwege haar ligging nabij het NS-station “Gezondheidspark”.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: L
Nummer: 1561
Groot: 2.234 m² (gedeeltelijk)

Huurcondities:
Huurprijs: € 85,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 238 m2
  • In units vanaf 238 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 85,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 30.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1991
  • Oppervlakte kantoorruimte 238 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 238 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 2028-03-29

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 238
  • 238 m2 Totale oppervlakte
  • 238 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×