Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Eurowerft 9 Denekamp

Winkelruimte TE HUUR/TE KOOP welke is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Denekamp. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke- en lokale winkels waaronder Ter Stal, HEMA, Kruidvat en een Aldi supermarkt.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Eurowerft 9 Denekamp
7591 DE Denekamp
Vraagprijs: € 280.000,- kosten koper

  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 282 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Winkelruimte TE HUUR/TE KOOP welke is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Denekamp. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke- en lokale winkels waaronder Ter Stal, HEMA, Kruidvat en een Aldi supermarkt.

Het object is voorzien van een ruime kelder, groot ca. 72 m², welke voorziet in opslagmogelijkheden. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 282 m² en een frontbreedte van ca 13,5 meter, het front is tevens gelegen aan de parkeerplaats. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich nog een klein magazijn welke tevens is voorzien van een dubbele deur voor het laden en lossen. Op de eerste verdieping zijn een kantine- en kantoorruimte gelegen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingplan is het object bestemd voor ‘centrum’ doeleinden. De voor ‘centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen, kantoren, horecabedrijven categorie 1 en maatschappelijke voorzieningen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kelder: ca. 72 m²
Winkelruimte: ca. 282 m²
Kantine- en kantoorruimte: ca. 15 m²
Frontbreedte: ca. 13,5 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco plus opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Heteluchtgordijn;
– Deels een linoleumvloer en deels vloerbedekking;

Parkeervoorzieningen:
Het object grenst aan een grootschalig parkeerterrein waar ruim voldoende parkeerplaatsen zijn. Denekamp kent geen betaald parkeren, wel zijn er blauwe zones waar u een parkeerkaart dient te gebruiken.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen in het kernwinkelgebied van Denekamp. Per auto is het object uitstekend bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is op circa 50 meter afstand gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Denekamp
Sectie: O
Nummer: 3182 A1
Groot: n.v.t.

Huurcondities:
Huurprijs: € 28.000,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs
€ 280.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom ja
  • Oppervlakte 282 m2
  • In units vanaf 282 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 282 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 1350
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 280.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 28.000,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1964
  • Frontbreedte 1350cm
  • Soort object Winkelruimte
  • Verkoopoppervlakte 282 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Nee

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×