Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Europalaan 0 ong Hengelo

Het betreft zeer representatieve nieuwe bedrijfsgebouwen met bedrijfsruimte, kantoren en/of showroom op zichtlocatie op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Er zijn gebouwen beschikbaar vanaf ca. 235 m² tot max. ca. 2.092 m². Aan de voorzijde van de kantoren bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw heeft een fraaie hedendaagse uitstraling en is voorzien van veel glas- en metselwerk en hebben een hoog afwerkingsniveau. De gevels zijn afgewerkt met rode baksteen (Hilversums formaat) en hoge raampartijen, waardoor de ruimten een open en zeer prettig werkklimaat hebben. Deze ruimten zijn ook geschikt als showroom of presentatieruimte. Een ander fraai kenmerk is de grote overstek van het dak. De begane grond is voorzien van eigen entree met deur en elektrisch bedienbare overheaddeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 meter. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4,2 meter en ca. 4 meter breed.

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Europalaan 0 ong Hengelo
7559 SC Hengelo
Vraagprijs: € 225.000,- vrij op naam
1146 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1146 m2
  • Totale oppervlakte 1146 m2

Omschrijving

Uniek nieuw gebouw op zichtlocatie !!

Objectomschrijving:
Het betreft zeer representatieve nieuwe bedrijfsgebouwen met bedrijfsruimte, kantoren en/of showroom op zichtlocatie op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Er zijn gebouwen beschikbaar vanaf ca. 235 m² tot max. ca. 2.092 m². Aan de voorzijde van de kantoren bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw heeft een fraaie hedendaagse uitstraling en is voorzien van veel glas- en metselwerk en hebben een hoog afwerkingsniveau. De gevels zijn afgewerkt met rode baksteen (Hilversums formaat) en hoge raampartijen, waardoor de ruimten een open en zeer prettig werkklimaat hebben. Deze ruimten zijn ook geschikt als showroom of presentatieruimte. Een ander fraai kenmerk is de grote overstek van het dak. De begane grond is voorzien van eigen entree met deur en elektrisch bedienbare overheaddeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 meter. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4,2 meter en ca. 4 meter breed.

Oppervlakte:
Nummer 1: bedrijfsruimte ca. 225 m², kantoor begane grond ca. 91 m² en kantoor verdieping ca. 92 m² (totaal ca. 408 m²).
Nummer 2: bedrijfsruimte ca. 143 m², kantoor begane grond ca. 46 m² en kantoor verdieping ca. 46 m² (totaal ca. 235 m²).
Nummer 3: bedrijfsruimte ca. 209 m², kantoor begane grond ca. 78 m² en kantoor verdieping ca. 79 m² (totaal ca. 366 m²).
Nummer 4: bedrijfsruimte ca. 168 m², kantoor begane grond ca. 83 m² en kantoor verdieping ca. 85 m² (totaal ca. 336 m²).
Nummer 5: bedrijfsruimte ca. 188 m², kantoor begane grond ca. 92 m² en kantoor verdieping ca. 93 m² (totaal ca. 373 m²).
Nummer 6: bedrijfsruimte ca. 213 m², kantoor begane grond ca. 80 m² en kantoor verdieping ca. 81 m² (totaal ca. 374 m²).

Variatie in metrage en/of indeling van de bedrijfsgebouwen is bespreekbaar en wij maken graag een afspraak met u !!

Locatie:
Europalaan – Bosmaatweg ong., 7559 SC HENGELO

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: Q
Nummer: 1731 en 1732 (gedeeltelijk)
(nr. 1 ca. 550 m², nr. 2 ca. 262 m², nr. 3 ca. 470 m², nr. 4 ca. 613 m², nr. 5 ca. 485 m² en nr. 6 ca. 610 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven en kantoor (bedrijf tot en met categorie 3.1). Hieronder vallen tevens groothandelsbedrijven en webshops.

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Westermaat en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en het centrum van Hengelo en Borne.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen verharde parkeerplaatsen.

Afwerking:
– De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer (ca. 1.500 kg/m²), gasbeton elementen en metalen gevelbeplating.
– De kantoorruimte is voorzien van een kanaalplaatvloer (incl. cementdekvloer), kalkzandsteen vellingblokken (behangklaar) en bakstenen gevelmetselwerk.
– De trappen worden uitgevoerd als dichte vurenhouten trap.
– De buitenbeglazing wordt als blanke dubbele beglazing (type Hr++) toegepast.
– De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en buitenverlichting boven de overheaddeur.
– De buitenkozijnen worden uitgevoerd in aluminium.
– De bedrijfsgebouwen worden voorzien van gas (G6 invoer), elektra (3 x 35 Ampère) en wateraansluiting (4 m³).
– De bedrijfsruimte is voorzien van basis verlichting en een gasheater.
– De kantoorruimte is voorzien van een CV ketel en vloerverwarming.
– De bedrijfsruimte is voorzien brandslanghaspels en droge blussers.
– Het buitenterrein is voorzien van betonklinkers en lage haagjes.

Voor meer informatie kunt u plattegronden en technische informatie opvragen bij de makelaar.

Koopprijs:
Nummer 1: € 420.000,-
Nummer 2: € 255.000,-
Nummer 3: € 390.000,-
Nummer 4: € 410.000,-
Nummer 5: € 400.000,-
Nummer 6: € 420.000,-

Koopsom is v.o.n. en te vermeerderen met 21% BTW.

Huurprijs op aanvraag

Collegiaal Mulder Nijkamp Makelaars.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 1146 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 235 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 600
  • Bedrijfshal.Vloerbelasting 1500
  • Kantoorruimte oppervlakte 946 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 225.000,- vrij op naam
  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2019
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1146 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1146 m2
  • Vloerbelasting 1500
  • Vrije hoogte 600

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
  • 1146 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×