Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Enschedesestraat 47 Hengelo

Fraaie kantoorruimte TE HUUR op een geweldige locatie in Hengelo. Centraal in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het station is slechts één minuut lopen en met enkele passen bevindt u zich in het stadshart van Hengelo waarbij op loopafstand meerdere restaurants en hotels zijn gelegen.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Enschedesestraat 47 Hengelo
7551 EJ Hengelo
Huurprijs: € 120,- per vierkante meter per jaar

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 291
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 291 m2
  • Totale oppervlakte 291 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Fraaie kantoorruimte TE HUUR op een geweldige locatie in Hengelo. Centraal in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het station is slechts één minuut lopen en met enkele passen bevindt u zich in het stadshart van Hengelo waarbij op loopafstand meerdere restaurants en hotels zijn gelegen.

De zeer representatieve kantoorruimte is gelegen op de 2e (penthouse-) verdieping en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Middels trap of lift heeft u toegang tot deze sfeervolle verdieping. De kantoorruimte is reeds ingedeeld met behulp van scheidingswanden. Deze zijn ook eenvoudig te verwijderen waardoor de kantoorruimte naar eigen inzicht is in te delen. Rondom het kantoorgebouw bevindt zich glas, waardoor er veel daglicht in de kantoorruimtes is. Een prettige werkomgeving!

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte 2e verdieping: ca. 291 m² (alsmede 85 m² aandeel in de algemene ruimte).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten;
– Lift;
– Verwarming;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Screens;
– Airconditioning;
– Scheidingswanden;

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke optioneel gehuurd kunnen worden voor € 750,– per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het NS- en busstation zijn gelegen in de directe nabijheid van het kantoorgebouw.

Huurcondities:
Huurprijs: € 120,– m² per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 35,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 291 m2
  • In units vanaf 291 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 120,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 35,-
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 291 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 291 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 291m2
  • 291 m2 Totale oppervlakte
  • 291 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×