Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Dr. Poelsstraat 63 Oldenzaal

Deze belegging betreft een grotendeels langjarig verhuurd kantoorobject gelegen nabij het centrum van Oldenzaal. Het zijn drie aan één geschakelde kantoorgebouwen en één solitair kantoorgebouw.

De kantoorgebouwen staan op een perceel van ca. 4.283 m² met aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en aan de achterzijde een groot parkeerterrein dat plaats biedt aan ca. 30 personenauto’s.

Het object is omstreeks 1953 gebouwd en destijds in gebruik genomen als locatie voor het lager onderwijs. Kenmerkende elementen zijn o.a. de vrije hoogte in de kantoorruimtes en de hoeveelheid lichtinval.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Dr. Poelsstraat 63 Oldenzaal
7572 ZV Oldenzaal
Vraagprijs: € 1.750.000,- kosten koper
4283 m2

  • Aantal lagen 2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 1619 m2
  • Totale oppervlakte 4283 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Deze belegging betreft een grotendeels langjarig verhuurd kantoorobject gelegen nabij het centrum van Oldenzaal. Het zijn drie aan één geschakelde kantoorgebouwen en één solitair kantoorgebouw.

De kantoorgebouwen staan op een perceel van ca. 4.283 m² met aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en aan de achterzijde een groot parkeerterrein dat plaats biedt aan ca. 30 personenauto’s.

Het object is omstreeks 1953 gebouwd en destijds in gebruik genomen als locatie voor het lager onderwijs. Kenmerkende elementen zijn o.a. de vrije hoogte in de kantoorruimtes en de hoeveelheid lichtinval.

Locatie:
Dr. Poelsstraat 63 A, 7572 ZV Oldenzaal
Dr. Poelsstraat 63 B, 7572 ZV Oldenzaal
Dr. Poelsstraat 63 C, 7572 ZV Oldenzaal
Dr. Poelsstraat 63 D, 7572 ZV Oldenzaal

Huurstroom:
De huurstroom is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: C
Nummer: 2810
Grootte: 42 a 83 ca

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 1.750.000,– k.k.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 1619 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte sanitair, pantry/keuken

Belegging

  • Belegging type kantoorruimte
  • Oppervlakte 1619 m2
  • Portefeuille nee
  • Adres tonen ja
  • Aantal zelfstandig verhuurbare eenheden 4
  • Aantal huurders 4
  • Bruto huuropbrengst kale huur 127561
  • Bruto aanvang rendement 8
  • B.T.W. belast nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 1.750.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 1619 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 4283 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein dat plaats biedt aan ca. 30 personenauto's.

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
  • 4283 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×