Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Dr. Poelsstraat 63 B Oldenzaal

Dit karakteristieke turn-key kantoorgebouw gelegen nabij het centrum van Oldenzaal is beschikbaar voor de verhuur!

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Dr. Poelsstraat 63 B Oldenzaal
7572 ZV Oldenzaal
Huurprijs: € 32.500,- per jaar
325 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 325
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 325 m2
  • Totale oppervlakte 325 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Dit karakteristieke turn-key kantoorgebouw gelegen nabij het centrum van Oldenzaal is beschikbaar voor de verhuur!

In de Oldenzaalse wijk Berghuizen is deze voormalige basisschool gesitueerd. Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 325 m².

Locatie:
Dr. Poelsstraat 63 B, 7572 ZV Oldenzaal.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 325 m²

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor kantoren en maatschappelijke dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het is gelegen op ca. 5 minuten rijden van de rijksweg A1. Het centrum is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Afwerking:
– Voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten
– Systeemplafondplaten met inbouwarmaturen
– Vloerbedekking
– Isolerende beglazing
– Zonwering/screens
– Centrale verwarming
– Twee keurig afgewerkte toiletgroepen
– Pantry
– Te openen ramen

Huurcondities:
Huurprijs: € 32.500,– per jaar exclusief BTW
Servicekosten: € 30,– per m² per jaar exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 325 m2
  • In units vanaf 325 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 325 m2
  • Praktijkruimte nee
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast nee
  • Herbestemming mogelijk nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Huurprijs € 32.500,- per jaar
  • Servicekosten 3600.0 per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 325 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 325 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 325
  • 325 m2 Totale oppervlakte
  • 325 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×