Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Dr. Poelsstraat 63 C Oldenzaal

Aan de rand van het centrum van Oldenzaal is dit prachtige kantoorgebouw gelegen waar wij vier kantoorruimtes te huur aanbieden. De kantoorruimtes variëren in vloeroppervlak van circa 28 m² tot en met 60 m². Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid om kantoorruimtes te combineren.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Dr. Poelsstraat 63 C Oldenzaal
7572 ZV Oldenzaal
Huurprijs: € 110,- per vierkante meter per jaar

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 28
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 161 m2
  • Totale oppervlakte 161 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Aan de rand van het centrum van Oldenzaal is dit prachtige kantoorgebouw gelegen waar wij vier kantoorruimtes te huur aanbieden. De kantoorruimtes variëren in vloeroppervlak van circa 28 m² tot en met 60 m². Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid om kantoorruimtes te combineren.

Het kantoorgebouw heeft een zeer bijzondere uitstraling en de kenmerkende elementen zijn goed bewaard gebleven. In het verleden is het gebouw in gebruik als geweest als schoolgebouw. In de volksmond staat het gebouw dan ook nog bekend als de “Phillipus Roveniusschool”.

Veel daglicht toetreding, hoge plafonds en een ruime opzet van de kantoorruimtes zijn kenmerkend voor dit kantoorgebouw. Oftewel, een sfeervolle locatie om te ondernemen!

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “kantoren”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (1): ca. 45 m²
Kantoorruimte (2): ca. 60 m²
Kantoorruimte (3): ca. 28 m²
Kantoorruimte (4): ca. 28 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimtes zijn uitstekend afgewerkt en o.a. voorzien van:
– Voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
– Systeemplafondplaten met inbouwarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Isolerende beglazing;
– Zonwering/screens;
– Centrale verwarming;
– Twee keurig afgewerkte toiletgroepen;
– Pantry;
– Te openen ramen;

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het parkeerterrein is afgesloten middels een hekwerk. Overdag is het parkeerterrein toegankelijk, ’s nachts is het afgesloten.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is uit stekend bereikbaar per auto. Het object is gelegen op ca. 5 minuten rijafstand van de A1. Het centrum is op loopafstand gelegen. In het centrum bevindt zich eveneens het NS-station.

Huurcondities:
Huurprijs: € 110,– per m² per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.
Servicekosten: Voorschot bedraagt € 35,– per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 161 m2
  • In units vanaf 28 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 110,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten 35,-
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 161 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 161 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 28m2
  • 161 m2 Totale oppervlakte
  • 28 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×