Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Dr. Poelsstraat 63 B Oldenzaal

In dit karakteristieke kantoorgebouw is de gehele eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De begane grond is inmiddels verhuurd aan een specialistisch zorgpartij.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Dr. Poelsstraat 63 B Oldenzaal
7572 ZV Oldenzaal
Huurprijs: € 12.500,- per jaar
121 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 121
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 121 m2
  • Totale oppervlakte 121 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
In dit karakteristieke kantoorgebouw is de gehele eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De begane grond is inmiddels verhuurd aan een specialistisch zorgpartij.

Op de begane grond bevindt zich een pantry en toiletruimte. Middels de trap in de algemene ruimte betreedt u de eerste verdieping. Er zijn drie afzonderlijke kantoor-/praktijkruimtes. De kantoor- en praktijkruimtes zijn ieder hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een systeemplafond en inbouwarmaturen, vloerbedekking en UTP aansluitpunten.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor-/praktijkruimte: ca. 121 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
– Systeemplafondplaten met inbouwarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Isolerende beglazing;
– Zonwering/screens;
– Keurig afgewerkte toiletgroep;
– Pantry;
– Te openen ramen;

Servicekosten:
Huurder is verplicht om een overeenkomst aan te gaan met de huurder van de begane grond omtrent de verbruikskosten (gas, water en elektra).

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het achtergelegen, afgesloten, parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van het centrum van Oldenzaal. Per auto is het object uitstekend bereikbaar, het object is op circa 5 km afstand gelegen van de A1.

Huurcondities:
Huurprijs: € 12.500,– per jaar vrij van BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 121 m2
  • In units vanaf 121 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 12.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte kantoorruimte 121 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 121 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 121
  • 121 m2 Totale oppervlakte
  • 121 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×