Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Deldenerstraat 42 Hengelo

Gerenoveerd karakteristieke bedrijfsruimten met eventueel kantoor/ showroom gelegen op zichtlocatie (Deldenerstraat) nabij het centrum van Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 820 m² in units vanaf ca. 155 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Deldenerstraat 42 Hengelo
7551 AG Hengelo
Huurprijs: € 60,- per vierkante meter per jaar

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 735 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 85 m2
  • Totale oppervlakte 820 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Gerenoveerd karakteristieke bedrijfsruimten met eventueel kantoor/ showroom gelegen op zichtlocatie (Deldenerstraat) nabij het centrum van Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 820 m² in units vanaf ca. 155 m².

Vloeroppervlak:
Unit 1: ca. 175 m² bedrijfsruimte en ca. 20 m² kantoor. Huurprijs 995,– excl. BTW per maand

Unit 2: ca. 135 m² bedrijfsruimte en ca. 20 m² kantoor. Huurprijs 850,– excl. BTW per maand

Unit 3: ca. 135 m² bedrijfsruimte en ca. 20 m² kantoor. Huurprijs 850,– excl. BTW per maand

Unit 4: ca. 290 m² bedrijfsruimte en ca. 25 m² kantoor. Huurprijs 1.375,– excl. BTW per maand

Locatie:
Deldenerstraat 42, 7556 AG Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: B
Nummer: 10574
Groot: 1.235 m²

Oplevering:
In overleg met verhuurder en huurder worden de bedrijfsruimte/ kantoorruimte/ showroom gerenoveerd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum 2013 is het bestemd voor bedrijven met een functieaanduiding bedrijven categorie A, B en C, productiegebonden detailhandel en wonen op de verdieping aan de voorzijde van het object. Volgens de staat van bedrijfsactiviteiten zijn o.a. kantoren, autobedrijven, groothandelsbedrijven, aannemersbedrijven, taxibedrijven en fitnesscentra mogelijk.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de Deldenerstraat en nabij het centrum van Hengelo.

Huurcondities:
Huurprijs: vanaf € 850,– excl. BTW per maand
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 735 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 135
  • Kantoorruimte oppervlakte 85 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 60,- per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1957
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 735 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 85 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 820 m2
  • Vrije hoogte 135cm

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Het terrein gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is eigendom van de gemeente Hengelo. Er bestaat een huurovereenkomst welke is ingegaan op 6 oktober 1964 en wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd. De opzegtermijn bedraagt wederzijds 6 maanden. Volgens verkregen informatie bedraagt de huur € 70,-- per jaar.

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • 820 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×