Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Deldenerstraat 42 Hengelo

Karakteristieke vrijstaande bedrijfsruimte/ kantoorruimte/ showroom gelegen op zichtlocatie (Deldenerstraat) nabij het centrum van Hengelo.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Deldenerstraat 42 Hengelo
7551 AG Hengelo
Huurprijs: € 60.000,- per jaar
834 m2

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 400
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 834 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 834 m2
  • Totale oppervlakte 834 m2
  • Verkoopoppervlakte 834 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Karakteristieke vrijstaande bedrijfsruimte/ kantoorruimte/ showroom gelegen op zichtlocatie (Deldenerstraat) nabij het centrum van Hengelo.

De bedrijfsruimte (voormalige autowerkplaats Paul Meijer) heeft een totale oppervlakte van ca. 834 m².

Vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 834 m²

Locatie:
Deldenerstraat 42, 7556 AG Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: B
Nummer: 10574
Groot: 1.235 m²

Oplevering:
In overleg met verhuurder zal de bedrijfsruimte/ kantoorruimte. showroom worden gerenoveerd.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum 2013 is het bestemd voor bedrijven met een functieaanduiding bedrijven categorie A, B en C, productiegebonden detailhandel en wonen op de verdieping aan de voorzijde van het object. Volgens de staat van bedrijfsactiviteiten zijn o.a. kantoren, autobedrijven, groothandelsbedrijven, aannemersbedrijven, taxibedrijven en fitnesscentra mogelijk.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de Deldenerstraat en nabij het centrum van Hengelo.

Huurcondities:
Huurprijs: € 60.000,– excl. BTW op jaarbasis
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 834 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 350

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 834 m2
  • In units vanaf 400 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel nee
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 834 m2
  • In units vanaf 400 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 834 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 4000
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse B1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 60.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1957
  • Frontbreedte 4000
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 834 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 834 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 834 m2
  • Verkoopoppervlakte 834 m2
  • Vrije hoogte 350

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Het terrein gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsruimte is eigendom van de gemeente Hengelo. Er bestaat een huurovereenkomst welke is ingegaan op 6 oktober 1964 en wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd. De opzegtermijn bedraagt wederzijds 6 maanden. Volgens verkregen informatie bedraagt de huur € 70,-- per jaar.

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • In units vanaf 400
  • Welstandsklasse B1
  • 834 m2 Totale oppervlakte
  • 400 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Vergelijkbare objecten

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×