Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

De Zoeker Esch 6 Losser

Representatieve vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch/ De Pol te Losser. De totale oppervlakte bedraagt ca. 560 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

De Zoeker Esch 6 Losser
7582 CN Losser
Vraagprijs: € 375.000,- kosten koper
560 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 475 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 85 m2
  • Totale oppervlakte 560 m2

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING VAN EVERWOOD RUIMTELIJK DESIGN BESCHIKBAAR !!

Objectomschrijving:
Representatieve vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch/ De Pol te Losser. De totale oppervlakte bedraagt ca. 560 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 295 m² (ca. 17 m. x 19 m.) en is voorzien van twee handbedienbare overheaddeuren aan de voorzijde (2,4 x 3 m. en 4 x 4 m.). De vrije hoogte bedraagt ca. 3,5 m. en ca. 5 m. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee kantoren met o.a. een spreekkamer, toiletruimten en pantry. De kantoren hebben een hoog afwerkingsniveau waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Aan de zijkant bevindt zich opslagruimte met een oppervlakte van ca. 180 m² (7,5 x 24 m.) en een vrije hoogte van ca. 3 meter. Het perceel is voorzien van twee inritten en is geheel omheind en bereikbaar middels een handbedienbare poorten. De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse ondernemingen en leent zich uitermate voor een productiebedrijf.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor (voorzijde): ca. 40 m²
Bedrijfsruimte (linker gedeelte): ca. 175 m²
Bedrijfsruimte (rechter gedeelte): ca. 120 m²
Kantoor (begane grond en 1e verdieping achterzijde): ca. 45 m²
Opslagruimte (dichte ruimte): ca. 90 m²
Opslagruimte (open ruimte): ca. 90 m²
Totaal: ca. 560 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
De Zoeker Esch 6, 7582 CN LOSSER

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8850 en 8163
Groot: ca. 984 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijf (bedrijf tot en met categorie 3.2). Vraag ons naar de bestemmingsmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein De Zoeker Esch/ De Pol te Losser en ca. 10 minuten vanaf afslag Oldenzaal-Zuid (A1).

Parkeren:
Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen en er zijn mogelijkheden voor parkeren aan de zijkant van het gebouw.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

– Betonvloer
– Verlichting
– 2x overheaddeur
– Pantry (met apparatuur) en toiletten
– Verwarming en airco in de kantoren
– Diverse vaste kasten in de kantoren
– Gasheater in de bedrijfsruimte
– Alarm
– CV-Ketel (2012)
– Perslucht
– Krachtstroom en 80 ampère elektra
– Internet (geen glasvezel)
– Schuifpoort met omheining

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 29.500,- excl. BTW op jaarbasis.

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 475 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 500
  • Kantoorruimte oppervlakte 85 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Vraagprijs € 375.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 29.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1997
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 475 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 85 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 560 m2
  • Vrije hoogte 500

Diversen

    • 560 m2 Totale oppervlakte

    Dat vraagt om een specialist!

    Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

    Neem contact op

    Uw gegevens

    Brochure aanvragen

    Uw browser is niet meer van deze tijd!

    Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

    ×