Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

De Plooij 24 Enschede

Unieke combinatie wonen & werken !!

Een fraaie vrijstaande bedrijfswoning met ruime achtertuin, bedrijfsruimte en kantoor/ multifunctionele ruimte gelegen aan de noordzijde van prachtige dorp Boekelo. Een gezellig dorp nabij Enschede en binnen enkele minuten bent u in het fraaie buitengebied.

Het woonhuis heeft maar liefst een woonoppervlakte van ca. 150 m² (eventueel uit te breiden met ca. 110 m²) en geheel gelegen op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan groenstrook. Hierdoor kunt u genieten van volop rust en privacy. De vrijstaande bedrijfsruimte en kantoor/ multifunctionele ruimte hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 335 m². De gebouwen verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Woning:
De woning is voorzien een ruime entree, toilet, open keuken, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, eetkamer, ruime woonkamer met schuifpui en open haard (gas), 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met dubbele wasbak/ douche/ toilet/ dakkapel, sauna en carport.

Kantoor/ multifunctionele ruimte:
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een kantoor/ multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree, toiletten, keuken en diverse kantoren. Ideaal voor hobby, kantoor of om de woning te vergroten. De woning en kantoor/ multifunctionele ruimte zijn voorzien van één aansluiting voor nutsvoorzieningen.

Bedrijfsruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien eigen aansluiting, elektrisch bedienbare overheaddeur, dubbele deur, mogelijkheid voor toilet en verlichting. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,9 meter. De overheaddeur is ca. 4,9 meter breed en ca. 3,5 meter hoog. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vloeroppervlak:
Woonhuis: ca. 150 m²
Kantoorruimte/ multifunctionele ruimte: ca. 110 m² (ca. 14,5 x ca. 7,5 m.)
Bedrijfsruimte: ca. 225 m² (ca. 11,5 x ca. 19,5 m.)
Totaal: ca. 485 m²

Locatie:
De Plooij 24, 7548 CV Enschede

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie: V
Nummer: 641
Groot: ca. 1.282 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de noordzijde van het dorp Boekelo en goed bereikbaar vanuit Enschede.

Vraagprijs
€ 445.000,– k.k.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

De Plooij 24 Enschede
7548 CV Enschede
Vraagprijs: € 445.000,- kosten koper
1282 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 225 m2
  • Totale oppervlakte 1282 m2

Omschrijving

Unieke combinatie wonen & werken !!

Een fraaie vrijstaande bedrijfswoning met ruime achtertuin, bedrijfsruimte en kantoor/ multifunctionele ruimte gelegen aan de noordzijde van prachtige dorp Boekelo. Een gezellig dorp nabij Enschede en binnen enkele minuten bent u in het fraaie buitengebied.

Het woonhuis heeft maar liefst een woonoppervlakte van ca. 150 m² (eventueel uit te breiden met ca. 110 m²) en geheel gelegen op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan groenstrook. Hierdoor kunt u genieten van volop rust en privacy. De vrijstaande bedrijfsruimte en kantoor/ multifunctionele ruimte hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 335 m². De gebouwen verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Woning:
De woning is voorzien een ruime entree, toilet, open keuken, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, eetkamer, ruime woonkamer met schuifpui en open haard (gas), 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met dubbele wasbak/ douche/ toilet/ dakkapel, sauna en carport.

Kantoor/ multifunctionele ruimte:
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een kantoor/ multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree, toiletten, keuken en diverse kantoren. Ideaal voor hobby, kantoor of om de woning te vergroten. De woning en kantoor/ multifunctionele ruimte zijn voorzien van één aansluiting voor nutsvoorzieningen.

Bedrijfsruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien eigen aansluiting, elektrisch bedienbare overheaddeur, dubbele deur, mogelijkheid voor toilet en verlichting. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,9 meter. De overheaddeur is ca. 4,9 meter breed en ca. 3,5 meter hoog. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vloeroppervlak:
Woonhuis: ca. 150 m²
Kantoorruimte/ multifunctionele ruimte: ca. 110 m² (ca. 14,5 x ca. 7,5 m.)
Bedrijfsruimte: ca. 225 m² (ca. 11,5 x ca. 19,5 m.)
Totaal: ca. 485 m²

Locatie:
De Plooij 24, 7548 CV Enschede

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie: V
Nummer: 641
Groot: ca. 1.282 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de noordzijde van het dorp Boekelo en goed bereikbaar vanuit Enschede.

Vraagprijs
€ 445.000,– k.k.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 225 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Kantoorruimte oppervlakte 110 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status verkocht onder voorbehoud

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1979
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 225 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1282 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • 1282 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×