De Eiken 5 c Delden

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met kantoor op zichtlocatie met een totale oppervlakte van ca. 435 m².

Op een uitstekende locatie aan de N740 (Hengevelde – Delden) wordt deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het object is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand beschikt over een kantoor aan de voorzijde met een oppervlakte van ca. 98 m². Het kantoor wordt momenteel grotendeels gebruikt voor opslagdoeleinden, maar kan in overleg met verhuurder worden aangepast. Het kantoor is voorzien van systeemplafond met verlichting, verwarming, sanitaire voorzieningen, pantry en internet. In de bedrijfsruimte bevindt zich nog een tweede kleiner kantoor met een oppervlakte van ca. 20 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 317 m². Deze ruimte is ca. 13 meter breed en heeft een lengte van ca. 26 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,2 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, alarm, lichtstraat, pantry, krachtstroom en handbedienbare overheaddeur. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4 meter.

Locatie
De Eiken 5 c en 5 e, 7491 HP DELDEN

De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een representatieve zichtlocatie.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Bedrijf” met categorie 3.2. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Huurcondities
– Huurprijs: € 2.500,- per maand, exclusief BTW
– Servicekosten: Geen (huurder sluit eigen contracten voor gas, water en elektra en draagt zorg voor jaarlijkse keuring van installaties)
– Ingangsdatum: In overleg
– Huurtermijn: In overleg
– Verlenging: In overleg
– Opzegtermijn: In overleg
– Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van CPI (alle huishoudens)
– Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.