Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

de Brink 12 Losser

Het object is gesitueerd aan het Raadhuisplein in Losser, te midden van diverse winkelvoorzieningen waaronder Jumbo, Tuunte, Kruidvat en Zeeman. Het Raadhuisplein voorziet in een grootschalig parkeergelegenheid ten behoeve van centrum bezoekers.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

de Brink 12 Losser
7581 JA Losser
Vraagprijs: € 265.000,- kosten koper

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 175
  • Soort object Winkelruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 175 m2
  • Totale oppervlakte 175 m2
  • Verkoopoppervlakte 175 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het object is gesitueerd aan het Raadhuisplein in Losser, te midden van diverse winkelvoorzieningen waaronder Jumbo, Tuunte, Kruidvat en Zeeman. Het Raadhuisplein voorziet in een grootschalig parkeergelegenheid ten behoeve van centrum bezoekers.

Het object is thans ingericht als Mexicaans restaurant. De huidige inrichting is slechts twee jaar oud. De inventaris kan overgenomen worden indien gewenst.

Alternatieve aanwending als zijnde winkelruimte behoort tot de mogelijkheden. Realisatie van twee winkelruimtes behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrum – 3” en de functieaanduiding ‘horeca’. Onder ‘centrum – 3’ is detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening uitsluitend toegestaan. Eveneens is horeca in de categorie I en II toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 175 m²
Frontbreedte De Brink: Ter hoogte van de Gronausestraat ca. 16 meter, ter hoogte van De Brink ca. 6,6 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– C.V. installatie;
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Gescheiden toiletvoorziening (dames en heren);
– Inventaris is ter overname;

Bijzonderheden:
Er zijn geen brouwerij en/of speelautomaat verplichtingen.

Parkeervoorzieningen:
In Losser kan gratis geparkeerd worden in het centrum. Tegenover het onderhavige object bevindt zich op het Raadhuisplein een grootschalig parkeergelegenheid met ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Losser en is goed bereikbaar.

Kadastraal:
Gemeente: Losser
Sectie: N
Nummer: 1976 A22
Groot: n.v.t.

Huurcondities:
Huurprijs: € 22.500,– op jaarbasis excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs
€ 265.000,– k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 175 m2
  • In units vanaf 175 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 175 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 660
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan ja
  • Welstandsklasse A1

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 175 m2
  • In units vanaf 175 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Horeca

  • Type bistro, petit-restaurant
  • Horeca ruimte 0 m2
  • huidige aantal zitplaatsen 0
  • Woonruimte aanwezig nee
  • Terras nee
  • Oppervlakte 175 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 175 m2
  • Indicatie horeca concentratiegebied nee
  • B.T.W. belast nee
  • Personeel nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 265.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 22.500,- per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1977
  • Frontbreedte 660cm
  • Oppervlakte kantoorruimte 175 m2
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 175 m2
  • Verkoopoppervlakte 175 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer
  • Bijdrage wink. vereniging Nee
  • Horeca toegestaan Ja
  • In units vanaf 175m2
  • Welstandsklasse A1
  • 175 m2 Totale oppervlakte
  • 175 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×