Dammaten 18 02 Goor

Objectomschrijving:
Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Goor bieden wij dit representatieve en functionele bedrijfspand aan, gelegen aan de Dammaten 18-2. Het pand is gebouwd in 2008 en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 420 m² v.v.o., bestaande uit bedrijfsruimte en opslagruimte op de verdieping.

De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 235 m² en een vrije hoogte van ca. 7,3 m. en ca. 3,2 m. (onder verdiepingsvloer). De afmetingen zijn ca. 5 m. en 10 m. breed en lengte van ca. 18,5 en 28,5 m. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 185 m². De afmeting van de verdiepingsvloer bedraagt ca. 10 m. breed en lengte van ca. 18,5 m. De bedrijfsruimte is voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 meter breed en hoogte van ca. 5 meter). Verdere voorzieningen zijn een toilet met wasbak en verlichting. De bedrijfsruimte is niet voorzien van verwarming. Ter hoogte van de overheaddeur is ruim voldoende manoeuvreerruimte.

De bedrijfsruimte heeft 2 eigen parkeerplaatsen. Het terrein aan de voorzijde is mandelig terrein gezamenlijk met Dammaten 18-3 en Dammaten 18-5. Het onderhoud is gezamenlijk voor deze unit voor 1/3 deel. Aan de achterzijde bevindt zich een vluchtweg met een erfdienstbaarheid voor Dammaten 18-1, 18-2 en 18-5.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 235 m²
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 185 m²
Totaal: ca. 420 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale informatie
Gemeente Goor, sectie A, nummers 4346 (gedeeltelijk), groot ca. 245 m². Het perceel wordt door en voor rekening van verkoper nog kadastraal gesplitst en het oppervlakte wordt dan definitief bepaald.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ van toepassing, met milieu categorie 4.1.

Opleveringsniveau
Het object wordt leeg, in de huidige staat opgeleverd en middels het “as is, where is” principe verkocht.
Het bedrijfspand is momenteel verhuurd en er is een beëindigingsovereenkomst overeengekomen met beëindiging van de huur op 1 december 2026.

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.