Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Breemarsweg 262 Hengelo

Het betreft een commerciële ruimte gelegen naast gezondheidscentrum Zernikeborgh. De commerciële ruimte is gelegen aan de Breemarsweg, een zeer veel gebruikte verkeersader rondom Hengelo.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Breemarsweg 262 Hengelo
7553 HW Hengelo
Huurprijs: € 25.000,- per jaar

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 200
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een commerciële ruimte gelegen naast gezondheidscentrum Zernikeborgh. De commerciële ruimte is gelegen aan de Breemarsweg, een zeer veel gebruikte verkeersader rondom Hengelo.

De commerciële heeft een hoog afwerkingsniveau. Iedere ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een vloerafwerking, systeemplafond met inbouwarmaturen. Eveneens is er een nette pantry aanwezig. Wat betreft de toiletvoorzieningen kunt u gebruik maken van de toiletten in de algemene ruimte. Er is ook een invalidentoilet aanwezig.

De commerciële ruimte beschikt over een gezamenlijke entree alsmede een eigen entree. Indien gewenst kun u gebruik maken van de voorzieningen van het gezondheidscentrum. Er is een vereniging opgericht door de huurders in het gezondheidscentrum waarin u verplicht bent om deel te nemen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemming heeft het object de bestemming wonen met de functie aanduiding dienstverlening.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte: ca. 147 m²
Algemene ruimte: ca. 53 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De commerciële ruimte is o.a. voorzien van:
– Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– Verwarming middels vloerverwarming
– Pantry;
– Airconditioning;
– Alarmbeveiligingsinstallatie;
– Data- en telefoonbekabeling.

De algemene ruimte is o.a. voorzien van:
– Automatisch bedienbare deuren;
– Gescheiden toiletvoorziening en een invalidentoilet;
– Wachtruimte.

Parkeren:
Aan de Breemarsweg zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. Eveneens bevindt zich aan de zijkant van het object een grote parkeerplaats waar gratis geparkeerd kan worden.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Breemarsweg, een veel gebruikte verkeersader rondom Hengelo. Het object is derhalve per auto uitstekend bereikbaar. In de nabijheid is eveneens een busstation gelegen. Het NS-station is op enkele kilometers afstand gelegen.

Huurdersvereniging:
U bent als huurder verplicht om lid te worden van de huurdersvereniging “Vereniging van Huurders Gezondheidscentrum Zernikeborgh”.

Huurcondities:
Huurprijs: € 25.000,– per jaar vrij van BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 200 m2
  • In units vanaf 200 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee
  • Gemeenschappelijke ruimte receptie, sanitair, pantry/keuken

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Nee
  • Huurprijs € 25.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2009
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Soort object Kantoorruimte

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 200
  • 200 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×