Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Bouwstraat 0 ong Haaksbergen

Nieuw te bouwen representatieve bedrijfsruimten gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 741 m² met units vanaf ca. 53 m². De bedrijfsruimten worden gerealiseerd door aannemersbedrijf Kormelink.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Bouwstraat 0 ong Haaksbergen
7483 PA Haaksbergen
Vraagprijs: € 62.500,- vrij op naam

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 741 m2
  • Totale oppervlakte 741 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw te bouwen representatieve bedrijfsruimten gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 741 m² met units vanaf ca. 53 m². De bedrijfsruimten worden gerealiseerd door aannemersbedrijf Kormelink.

De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Noordzijde van Haaksbergen en goed bereikbaar vanaf de N18 en A1. De technische omschrijving en tekeningen zijn beschikbaar bij Euverman Bedrijfsmakelaars en er zijn diverse opties mogelijk voor de afwerking. Vraag ons naar de mogelijkheden. Er worden onderhoudsarme materialen gebruikt en de isolatiewaarden zijn hoog. Aan de voorzijde zijn enkele fraaie details met houtlook en hoge raampartijen. Dit is uiteraard ook mogelijk bij de andere ruimten. De bedrijfsruimten zijn standaard voorzien van een overheaddeur en loopdeur. De manouvreerruimte voor de overheaddeuren aan de voorzijde is ca. 8 meter (excl. straat) en aan de zijkant ca. 7,5 meter (incl. parkeerplaatsen). De bedrijfsruimten hebben een vrije hoogte van ca. 6,5 meter. Optioneel is daardoor een verdiepingsvloer mogelijk met eventueel kantoor of opslagruimte. Kortom een prachtig pand op een geweldige locatie.

Vloeroppervlak:
Unit A: ca. 106 m²
Unit B: ca. 159 m²
Unit C: ca. 53 m²
Unit D: ca. 79,5 m²
Unit E: ca. 106 m²
Unit F: ca. 79,5 m²
Unit G: ca. 53 m²
Unit H: ca. 53 m²
Unit I: ca. 53 m²
Totaal: ca. 741 m²

Variatie in oppervlakte is bespreekbaar en vraag ons naar de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Bouwstraat, 7483 PA HAAKSBERGEN (nabij Uzin Utz Nederland/ voormalig Unipro)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar vanaf de N18 (Achterhoek – Enschede).
De afslag Hengelo-Zuid van de snelweg A1 ligt op ca. 5 minuten.

Parkeren:
Rondom het nieuwe gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden toegewezen aan de bedrijfsruimten.

Voorzieningen:
– Overheaddeur
– Loopdeur
– Monoliet afgewerkt betonvloer (ca. 1.500 kg/m²)
– Meterkast
– Parkeerplaats

Opties:
– Wateraansluiting 25 mm leiding
– Elektra-aansluiting 3x 25 ampère
– Elektrische aandrijving overheaddeur 400 v.
– Koppelen van de units (maatwerk)
– Verdiepingsvloer met trap (maatwerk)
– Kantoor (maatwerk)
– Lichtstraat/ koepel
– Telecommunicatie/ CAI

Koopsom (v.o.n. te vermeerderen met 21% omzetbelasting):
Unit A: € 122.500,-
Unit B: € 175.000,-
Unit C: € 65.000,-
Unit D: € 87.500,-
Unit E: € 115.000,-
Unit F: € 87.500,-
Unit G: € 65.000,-
Unit H: € 65.000,-
Unit I: € 62.500,-

Aanvaarding in overleg.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 741 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 53 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 650
  • Bedrijfshal.Vloerbelasting 1500

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 62.500,- vrij op naam
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2020
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 741 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 741 m2
  • Vloerbelasting 1500kg/m2
  • Vrije hoogte 650cm

Energie

  • Energieklasse A+++++
  • Energie einddatum 2025-07-01
  • 741 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Brochure aanvragen

Deze website wordt beschermd door reCAPTCHA en het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×