Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Boekelose Stoomblekerij 58 Enschede

Het betreft een karakteristieke commerciële ruimte in het Ketelhuis van de voormalige stoomblekerij in Boekelo. Het Ketelhuis dateert uit 1888 en is door Ter Steege Vastgoed in 2009 gerenoveerd met commerciële ruimte op de begane grond en op de verdieping appartementen. De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 200 m². Aan de voorzijde bevinden prachtige hoge ramen en het plafond heeft een hoogte van maar liefst 4,7 meter. Hierdoor is er een open en zeer prettig werkklimaat. Het front van de commerciële ruimte bedraagt ca. 9 meter en de lengte ca. 22 meter. De locatie is niet te missen, want het pronkstuk van de Bleekerij, de bakstenen schoorsteenpijp, is nog zichtbaar. Aan de overzijde van de straat zijn parkeervoorzieningen en dit is tevens mogelijk aan de straatzijde.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Boekelose Stoomblekerij 58 Enschede
7548 EG Enschede
Huurprijs: € 1.200,- per maand
600 m2

  • Aantal lagen 1
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Totale oppervlakte 600 m2
  • Verkoopoppervlakte 200 m2

Omschrijving

Unieke kans te ondernemen in Twents industrieel erfgoed !!

Objectomschrijving:
Het betreft een karakteristieke commerciële ruimte in het Ketelhuis van de voormalige stoomblekerij in Boekelo. Het Ketelhuis dateert uit 1888 en is door Ter Steege Vastgoed in 2009 gerenoveerd met commerciële ruimte op de begane grond en op de verdieping appartementen. De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 200 m². Aan de voorzijde bevinden prachtige hoge ramen en het plafond heeft een hoogte van maar liefst 4,7 meter. Hierdoor is er een open en zeer prettig werkklimaat. Het front van de commerciële ruimte bedraagt ca. 9 meter en de lengte ca. 22 meter. De locatie is niet te missen, want het pronkstuk van de Bleekerij, de bakstenen schoorsteenpijp, is nog zichtbaar. Aan de overzijde van de straat zijn parkeervoorzieningen en dit is tevens mogelijk aan de straatzijde.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
ca. 200 m². (vrije hoogte grotendeels ca. 4,7 meter)

Locatie:
Boekelose Stoomblekerij 58, 7548 EG te Boekelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie: V
Nummer: 1296 A2
Groot: n.v.t.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Centrumvoorzieningen” (kantoren, detailhandel en maatschappelijk).

Bereikbaarheid:
Gelegen in de nieuwbouwwijk de Bleekerij en nabij Enschede en de A35.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. Het is eventueel mogelijk aan de straatzijde te parkeren.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

– Verlichting en spotje
– Toilet
– Vloerverwarming
– Luchtbehandeling
– Pantry

Huurprijs:
€ 1.200,– per maand excl. BTW

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 200 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 200 m2
  • In units vanaf 200 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 200 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 1
  • Frontbreedte 900
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse B1

Horeca

  • Type bistro, petit-restaurant
  • Type luxe restaurant
  • Horeca ruimte 0 m2
  • huidige aantal zitplaatsen 0
  • Woonruimte aanwezig nee
  • Terras nee
  • Oppervlakte 200 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 200 m2
  • Indicatie horeca concentratiegebied nee
  • Personeel nee
  • Welstandsklasse A2

Maatschappelijk vastgoed

  • Oppervlakte 200 m2
  • Praktijkruimte nee
  • Type maatschappelijk
  • B.T.W. belast nee
  • Herbestemming mogelijk nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 1.200,- per maand
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1888
  • Frontbreedte 900
  • Oppervlakte kantoorruimte 200 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 600 m2
  • Verkoopoppervlakte 200 m2

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer
  • Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse B1
  • 600 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×