Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Boddenkampsingel 47 Enschede

Wonen en werken op 1 plek!

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Boddenkampsingel 47 Enschede
7514 AP Enschede
Vraagprijs: € 449.500,- kosten koper

  • Aantal lagen 1
  • In units vanaf 36
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 36 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Wonen en werken op 1 plek!

Bent u op zoek naar een karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande kantoorruimte op een A-locatie aan de singel? Dan is dit een buitenkans voor u!

Dit vrijstaande woonhuis uit 1927 is gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen, het centrum en uitvalswegen. Het schilderwerk van het volumineuze woonhuis is in 2018 uitgevoerd. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande kantoor/praktijkruimte, die in 2011 is gerealiseerd en een geheel eigen opgang heeft. Ideaal voor mensen die hun beroep aan huis willen uitoefenen. Kortom: een pand met enorm veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Royale hal, toilet + fontein, trapopgang, praktische ruime kelder, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer-en-suite, met erker aan de voorzijde en houten vloer, dichte keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, ladenblokken en combi-oven, bijkeuken met opstelplaats cv-ketel (2012, eigendom), witgoedaansluitingen en toegangen tot de tuin en de oprit.

Vrijstaande kantoor/praktijkruimte:
Hal/ wachtkamer, toilet, spreekkamer, kantoorruimte v.v. pantry en kast, openslaande hardhouten deuren naar de tuin. De kantoor/praktijkruimte is gerealiseerd in 2011, is geheel geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-ketel (Bosch).

1e verdieping:
Overloop, 3 (waarvan 2) royale slaapkamers met vaste kasten, allen voorzien van houten vloer, badkamer v.v. wastafel, badkamer meubel, ligbad en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras van 20 m². De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2015).

Via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Prachtig afgewerkte zolderverdieping met 3 dakkapellen, met veel op maat gemaakte vaste kasten en voorzien van een houten vloer. Rolluik aanwezig. Ideaal als werkkamer(s), maar natuurlijk ook uitstekend als slaapkamer te gebruiken.

Tuin:
Het vrijstaande woonhuis wordt gesierd door een ruime tuin met veel vaste planten en is voorzien van 2 terrassen.
Aan de achterzijde van het ruime perceel is een overkapping gemaakt die verschillende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1927;
– Gratis parkeren aan dit deel van de singel;
– De voorzijde is voorzien van drie dubbele geluidswerende beglazing;
– De kantoorruimte/praktijkruimte heeft een geheel eigen, afgescheiden van het woonhuis, opgang waardoor optimale privacy is gewaarborgd;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde van het woonhuis is in 2018 uitgevoerd.

Interesse in dit huis? Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 36 m2
  • In units vanaf 36 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • Vraagprijs € 449.500,- kosten koper
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2011
  • Oppervlakte kantoorruimte 36 m2
  • Soort object Kantoorruimte

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 36
  • 36 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×