Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Beursstraat 28 Hengelo

Op zoek naar een schitterende werkplek op een fantastische locatie? Aan de Beursstraat in het centrum van Hengelo bieden wij deze turn-key kantoorruimte te huur aan wegens verhuizing van de huidige gebruiker.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Beursstraat 28 Hengelo
7551 HV Hengelo
Huurprijs: € 35.000,- per jaar
245 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 245
  • Soort object Kantoorruimte
  • Oppervlakte kantoorruimte 245 m2
  • Totale oppervlakte 245 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Op zoek naar een schitterende werkplek op een fantastische locatie? Aan de Beursstraat in het centrum van Hengelo bieden wij deze turn-key kantoorruimte te huur aan wegens verhuizing van de huidige gebruiker.

De turn-key kantoorruimte is zeer fraai afgewerkt en ademt een moderne uitstraling vanwege haar open karakter. Op de begane grond bevindt zich achterin de kantoorruimte een gezellige bar om ’s middags te lunchen. Op de eerste verdieping vinden een transparante vergaderruimte voorzien van glazenwanden en moderne verlichting in de vorm van wolken. De toiletruimte bevindt zich evenals een tweede pantry ook op de eerste verdieping.

Het object is uitstekend per auto bereikbaar evenals met het openbaar vervoer vanwege haar ligging nabij het NS-station. In de directe omgeving bevinden zich een groot aantal zakelijke dienstverleners. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse horeca-/en winkelgelegenheden.

Bestemmingsplan:
De kantoorruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” d.w.z. detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 139 m²
Eerste verdieping: ca. 106 m²

Tevens is de kantoorruimte voorzien van een berging/archiefkelder van ca. 19 m² en een werkkast in de kelder van ca. 5 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is turn-key en o.a. voorzien van:

– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Prachtige houten bar;
– Vloerbedekking en deels aan de voorzijde laminaat;
– Wandcontactdozen UTP-aansluitpunten zijn reeds verwerkt in de wanden;
– Diverse inbouwkasten.
– Airco installatie;

Parkeren:
Bezoekers kunnen parkeren aan de openbare weg (bemeterd). Direct onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage met directe toegang tot het gebouw waar het mogelijk is één parkeerplaats te huren.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar en gelegen op loopafstand van het NS-station.

Huurcondities:
Huurprijs: € 35.000,– per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van
de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van
drie maanden huur + BTW.

Functies

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 245 m2
  • In units vanaf 245 m
  • Indicatie turnkey nee
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, toilet, pantry
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 35.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2007
  • Oppervlakte kantoorruimte 245 m2
  • Soort object Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 245 m2

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • In units vanaf 245
  • 245 m2 Totale oppervlakte
  • 245 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×