Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Bentelosestraat 46 C Bentelo

Winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein te huur op zichtlocatie!

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Bentelosestraat 46 C Bentelo
7497 MR Bentelo
Huurprijs: € 32.000,- per jaar
650 m2

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 650 m2
  • Verkoopoppervlakte 340 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein te huur op zichtlocatie!

De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 17 meter en is gelegen aan de (drukke) Provinciale weg Hengevelde – Delden. Dagelijks passeren circa 6.000 auto’s het object.

Aan de voorzijde van het object zijn ca. 20 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde is een afgesloten terrein middels een hekwerk.

De winkelruimte aan de voorzijde is volledig ingericht naar de huidige functie als winkelruimte. De achterzijde wordt gebruikt als bedrijfsruimte/opslagruimte en is op dit moment ook zodanig ingericht. De kantoorruimte bevindt zich aan de zijkant van het object en is beschikt tevens over een eigen entree.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (incl. kantoor e.d.): ca. 340 m²
Magazijn: ca. 160 m²
Opslag op eerste verdieping: ca. 150 m²

Frontbreedte:
ca. 17 meter

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “overige bedrijvigheid”.

Parkeren:
Het object beschikt over ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde van het object.

Huurcondities:
Huurprijs: € 32.000,– per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

Functies

Winkelruimte

  • Publieksgerichte dienstverlening nee
  • Detailhandel ja
  • Showroom nee
  • Oppervlakte 650 m2
  • In units vanaf 650 m
  • Verkoop vloeroppervlakte 340 m2
  • Bijdrage winkeliersvereniging nee
  • Personeel nee
  • Verdiepingen 2
  • Frontbreedte 1700
  • Branchebeperking nee
  • Horeca toegestaan nee
  • Welstandsklasse B1

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 32.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Frontbreedte 1700
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale oppervlakte 650 m2
  • Verkoopoppervlakte 340 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Aan de voorzijde van het object zijn ca. 20 parkeerplaatsen.

Diversen

  • Bijdrage wink. vereniging false
  • Horeca toegestaan false
  • Welstandsklasse B1
  • 650 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×