Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Beitelstraat 7 Hengelo

Het betreft een functionele bedrijfsruimte met verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Timmersveld. Bedrijventerrein Timmersveld is gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1. Het bedrijventerrein heeft een gemengd karakter.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Beitelstraat 7 Hengelo
7556 ND Hengelo
Huurprijs: € 30,- per vierkante meter per jaar
1368 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1368 m2
  • Totale oppervlakte 1368 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een functionele bedrijfsruimte met verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Timmersveld. Bedrijventerrein Timmersveld is gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1. Het bedrijventerrein heeft een gemengd karakter.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.368 m² en een buitenterrein van ca. 344 m². Het buitenterrein is aan de voorzijde volledig verhard met klinkers. De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een loopdeur en/of een brede overheaddeur (ca. 5,2 m breed X 4 m hoog). Er zijn meerdere lichtstraten in de bedrijfsruimte waardoor er een prettige lichtinval is.

De buitenzijde van het object wordt momenteel gerenoveerd waardoor het object een moderne uitstraling krijgt.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘bedrijf’ en de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 1.368 m² (uitbreiding mogelijk)
Buitenterrein: ca. 344 m²

Heeft u meer bedrijfsruimte nodig? De bedrijfsruimte kan uitgebreid worden met ca. 1.357 m². De naastgelegen bedrijfsruimte, Beitelstraat 9, kan namelijk aan onderhavige bedrijfsruimte gekoppeld worden. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
– Krachtstroominstallatie;
– Verlichting;
– Eén overheaddeur;
– Daglichttoetreding door middel van o.a. meerdere lichtstraten;

In overleg met verhuurder, kan er tegen een meerprijs een kantoorruimte v.z.v. pantry en toilet, gerealiseerd worden.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Timmersveld is centraal gelegen ten opzichte van de A35 en A1. Deze bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, in de nabijheid bevindt zich een busstation.

Huurcondities:
Huurprijs: € 30,– per m² per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 35,– per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 1368 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 580
  • Oppervlakte 344 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 30,- per vierkante meter per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1368 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1368 m2
  • Vrije hoogte 580

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
  • 1368 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×