Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Beitelstraat 1 3 Hengelo

Het betreft een multifunctioneel object bestaande uit een kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Timmersveld” te Hengelo. Het bedrijventerrein heeft een gemengd karakter.

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Beitelstraat 1 3 Hengelo
7556 ND Hengelo
Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper
1368 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 845
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1368 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 845 m2
  • Totale oppervlakte 1368 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een multifunctioneel object bestaande uit een kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Timmersveld” te Hengelo. Het bedrijventerrein heeft een gemengd karakter.

Het object is deels omringd door een tuin met groenvoorziening en deels door terreinverharding middels klinkers. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien gewenst kan deze in de toekomst uitgebreid worden.

De kantoorruimte bestaat uit twee bouwlagen en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 795 m². De kantoorruimtes zijn fraai ingericht en volledig afgewerkt. Bij binnenkomst is er een ruime entree. Eveneens bevindt zich op de begane grond ter hoogte van de achterzijde een kantoortuin. Er is een gescheiden toiletvoorziening in het object.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 1.368 m². De bedrijfsruimte is toegankelijk middels de kantoorruimte alsmede middels de twee loopdeuren of de twee brede overheaddeuren (beide 5,2 m breed X 4 m hoog). Er zijn meerdere lichtstraten in de bedrijfsruimte waardoor er een prettige lichtinval is.

In het najaar/winter van 2019/2020 zal de buitenzijde van het object een facelift krijgen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “bedrijfsdoeleinden”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (begane grond): 390 m²
Kantoorruimte (achterzijde bedrijfsruimte): 50 m²
Kantoorruimte (1e verdieping): 405 m²
Bedrijfsruimte: 1.368 m²
Vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 5,4 meter.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
– Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Alarmbeveiligingsinstallatie;
– Verwarming middels radiatoren;
– Airconditioning (gedeeltelijk);
– Gescheiden toiletvoorziening;
– Data- en telefoonbekabeling;
– Pantry;
– Brandmeldinstallatie.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
– Verwarming middels heaters;
– Krachtstroominstallatie;
– Vlakke betonvloer;
– Verlichting;
– Twee overheaddeuren;
– Daglichttoetreding door middel van o.a. lichtstraten.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien gewenst kan er op het eigen terrein meer parkeergelegenheid gerealiseerd worden.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Timmersveld is centraal gelegen ten opzichte van de A35 en A1 deze bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, in de nabijheid bevindt zich een busstation.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: P
Nummer: 1111
Groot: 3.622 m²

Huurcondities:
Huurprijs: € 70.000,– op jaarbasis exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs:
€ 695.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 1368 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 845 m2
  • In units vanaf 845 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Vraagprijs € 695.000,- kosten koper
  • Huurprijs € 70.000,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Oppervlakte bedrijfsruimte 1368 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 845 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 1368 m2

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien gewenst kan er op het eigen terrein meer parkeergelegenheid gerealiseerd worden.

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 845
  • 1368 m2 Totale oppervlakte
  • 845 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Vergelijkbare objecten

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×