Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Aquamarijnstraat 121 Hengelo

Bedrijfsruimte met riante kantoorruimte en buitenterrein te huur aangeboden op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid.

Download brochure
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Aquamarijnstraat 121 Hengelo
7554 NP Hengelo
Huurprijs: € 22.500,- per jaar
141 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 141 m2
  • Totale oppervlakte 141 m2

Omschrijving

Object omschrijving:
Bedrijfsruimte met riante kantoorruimte en buitenterrein te huur aangeboden op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid.

De kantoorruimte is multifunctioneel in gebruik vanwege haar indeling en oppervlakte. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 184 m² en heeft een keurige pantry en een nette toiletruimte.

De bedrijfsruimte heeft een L-vorm en beschikt over twee handbediende overheaddeuren. De overheaddeur aan de zijkant verschaft toegang tot het riante buitenterrein. Het buitenterrein is afgesloten middels een hekwerk.

Het object is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de op- en afrit van de A35.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Bedrijventerrein – Industrie” d.w.z. dat bedrijven tot en met categorie 4.1. zich op deze locatie mogen vestigen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte: ca. 184 m²
Bedrijfsruimte: ca. 116 m² begane grond en ca. 25 m² op de eerste verdieping
Buitenterrein: ca. 180 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
– Gescheiden toiletruimte;
– Keurige pantry;
– Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
– Verwarming bedrijfsruimte middels een gasheater;
– Verwarming in de kantoorruimte middels radiatoren;

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A35.

Huurcondities:
Huurprijs: € 22.500,– op jaarbasis excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 141 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 141 m
  • Kantoorruimte oppervlakte 184 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 2
  • Oppervlakte 180 m2

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 22.500,- per jaar
  • Servicekosten
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 1998
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 141 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 141 m2

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • 141 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×