Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Aquamarijnstraat 105 Hengelo

Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoren en optioneel verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid. De totale oppervlakte bedraagt ca. 400 m².

Download brochure

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 25.000,- per jaar
  • Servicekosten 250.0 per maand
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwvorm bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • In aanbouw nee
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 4000 m2
  • Vrije hoogte 650

Parkeergelegenheid

  • Parkeerpl. niet overdekt 8

Diversen

  • Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
  • Locatie Hengelo
  • Locatie toelichting bedrijventerrein
  • Onderhoud binnen goed
  • Onderhoud buiten goed
  • 4000 m2 Perceeloppervlakte
  • 4000 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Aquamarijnstraat 105 Hengelo
7554 NN Hengelo
Huurprijs: € 25.000,- per jaar
Status: beschikbaar 4000 m2

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 4000 m2
  • Totale oppervlakte 4000 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoren en optioneel verhard buitenterrein gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid. De totale oppervlakte bedraagt ca. 400 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 300 m² en is ca. 15 m. breed en heeft een lengte van ca. 20 m. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 m. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van ca. 4,5 m. en is ca. 3,8 m. breed. Aan de zijkant van het pand bevinden zich ramen voor voldoende daglichttoetreding. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en bestaat uit twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van alle gemakken (zie voorzieningen). Rondom het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Aan de achterzijde van het gebouw is optioneel verhard buitenterrein beschikbaar met een oppervlakte van ca. 600 m². Dit moet nog worden bestraat door verhuurder. Deze ruimte leent zich uitstekend voor buitenopslag of stalling van voertuigen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 300 m² (vrije hoogte ca. 6.5 m.)
Kantoor begane grond: ca. 60 m²
Kantoor verdieping: ca. 40 m²
Totaal: ca. 400 m²

Verhard buitenterrein: ca. 840 m² (ca. 240 m² en ca. 600 m² optioneel)

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Aquamarijnstraat 105, 7554 NN Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo (OV)
Sectie: E
Nummer: 2499 (gedeeltelijk)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”bedrijventerrein Twentekanaal”, bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij een op- en afrit van de snelweg A35. Tevens ligt het gebouw zeer centraal in Twente.

Parkeren:
Het object heeft de beschikking ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde van het gebouw is optioneel verhard buitenterrein beschikbaar met een oppervlakte van ca. 600 m². Dit moet nog worden bestraat door verhuurder. Deze ruimte leent zich uitstekend voor parkeren.

Voorzieningen:
– 1 overheaddeur (ca. 3.80 m. breed x ca. 4,50 m. hoogte)
– Toiletruimte
– Pantry met apparatuur
– Systeemplafond met verlichting
– Alarm
– Airco
– Glasvezelverbinding
– Radioteren in de kantoren
– Heater in de bedrijfsruimte
– Geperforeerde wanden bedrijfsruimte

Huurprijs:
€ 25.000,- excl. BTW op jaarbasis
€ 32.500,- excl. BTW op jaarbasis (incl. ca. 600 m² nieuw verhard buitenterrein)

Servicekosten:
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:

– Periodieke tuinonderhoud
– Onderhoud cv-ketel
– Onderhoud overheaddeur
– Onderhoud airco
– Periodieke glasbewassing

Het voorschot op de vergoeding voor door of vanwege Verhuurder verzorgde levering van zaken en diensten bedraagt € 250,- excl. BTW per maand.

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 300 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 650
  • Logistieke functie nee
  • Kantoorruimte oppervlakte 100 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 2
  • Kantoorruimte voorzieningen inbouwarmaturen
  • Kantoorruimte voorzieningen te openen ramen
  • Oppervlakte 840 m2
Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×