Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Ambachtstraat 38 Borne

Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 250 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Ambachtstraat 38 Borne
7622 AP Borne
Huurprijs: € 1.750,- per maand
250 m2

  • Aantal lagen 1
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 90 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 160 m2
  • Totale oppervlakte 250 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 250 m².

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van a. 160 m² en is gelegen op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van a. 90 m². Eventueel is ook enkel de kantoorruimte of bedrijfsruimte te huur. Het pand heeft een fraaie hedendaagse uitstraling. Door de hoge raampartijen is er veel daglicht in de kantoorruimte, waardoor de kantoorruimte een zeer prettig werkklimaat heeft. De gebouw is van alle gemakken voorzien (zie afwerking). Rondom het gebouw bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen (ca. 6 p.p.).

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor verdieping: ca. 160 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte: ca. 90 m² v.v.o.
Totaal: ca. 250 m²

Indeling:
Begane grond: Ruime entree en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop, 1 ruim kantoor met toiletten en pantry.
Bedrijfsruimte met overheadeur en toilet.

Locatie:
Ambachtstraat 38, 7622 AP BORNE

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp, uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en centraal in Twente.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein) beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw.

Afwerking:
– Kabelgoot met internet en wandcontactdozen
– Tegelvloer met vloerverwarming.
– Openslaande ramen
– Systeemplafond met verlichting
– Alarm
– Pantry
– Toiletten
– Internet
– Overheaddeur

Huurcondities:
Kantoor verdieping: € 1.200,– excl. BTW per maand.
Bedrijfsruimte : € 550,– excl. BTW per maand
Totaal: € 1.750,– excl. BTW per maand

Servicekosten: € 30,– excl. BTW per m² op jaarbasis (kantoor)
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 90 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 0 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 600
  • Kantoorruimte oppervlakte 160 m2
  • Kantoorruimte verdiepingen 1

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 120 m2
  • In units vanaf 0 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 1
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Huurprijs € 1.750,- per maand
  • Servicekosten 30.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2018
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 90 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 160 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 250 m2
  • Vrije hoogte 600

Diversen

  • Aantal lagen 1
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • 250 m2 Totale oppervlakte

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×