Wij maken gebruik van cookies

Om je zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, maken wij gebruik van cookies. Door de cookies te accepteren, word je herkend. Zo kunnen we onze website afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en kunnen we je relevante informatie en advertenties laten zien. Voor meer informatie kun je kijken bij ons cookie- en privacybeleid. Door gebruik te maken van deze website of door hiernaast op akkoord te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Ik ga akkoord

Ambachtstraat 38 Borne

Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 560 m². De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van a. 320 m² en is beschikbaar vanaf ca. 80 m². De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van a. 240 m² en is beschikbaar vanaf ca. 120 m².

Brochure aanvragen
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Functies

Algemeen

Ambachtstraat 38 Borne
7622 AP Borne
560 m2

  • Aantal lagen 2
  • In units vanaf 80
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 240 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 320 m2
  • Totale oppervlakte 560 m2

Omschrijving

Objectomschrijving:
Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Molenkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 560 m². De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van a. 320 m² en is beschikbaar vanaf ca. 80 m². De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van a. 240 m² en is beschikbaar vanaf ca. 120 m².

Uiteraard is een combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte bespreekbaar en vraag ons gerust naar de mogelijkheden. Het pand heeft een fraaie hedendaagse uitstraling. Door de hoge raampartijen is er veel daglicht in de kantoorruimte, waardoor de kantoorruimte een zeer prettig werkklimaat heeft. De gebouw is van alle gemakken voorzien (zie afwerking). Rondom het gebouw bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen (ca. 8 p.p.).

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor 1 begane grond: ca. 80 m² v.v.o.
Kantoor 2 begane grond: ca. 80 m² v.v.o.
Kantoor 3 verdieping: ca. 160 m² v.v.o.
Subtotaal: ca. 320 m2

Bedrijfsruimte 1: ca. 120 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte 2: ca. 120 m² v.v.o. (eventueel te splitsen in twee units 2a en 2b van ca. 60 m²)
Subtotaal: ca. 240 m2

Totaal: ca. 560 m2

Indeling:
Begane grond: Ruime entree en trap naar de 1e verdieping, 2 ruime kantoren met toiletten en pantry.
1e verdieping: ruime overloop, 1 ruime kantoor met toiletten en pantry.

Locatie:
Ambachtstraat 38, 7622 AP BORNE

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp, uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en centraal in Twente.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen (ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein) beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw.

Afwerking:
– Kabelgoot met internet en wandcontactdozen
– Tegelvloer met vloerverwarming.
– Openslaande ramen
– Systeemplafond met verlichting
– Alarm
– Pantry
– Toiletten
– Internet
– Overheaddeur

Huurcondities:
Kantoor 1 begane grond: € 695,– excl. BTW per maand.
Kantoor 2 begane grond: € 695,– excl. BTW per maand.
Kantoor 3 verdieping: € 1.200,– excl. BTW per maand.
Totaal: 2.500,– excl. BTW per maand.

Bedrijfsruimte 1: € 650,– excl. BTW per maand.
Bedrijfsruimte 2: € 550,– excl. BTW per maand.
Bedrijfsruimte 2a: € 350,– excl. BTW per maand.
Bedrijfsruimte 2b: € 350,– excl. BTW per maand.

Totaal: € 3.750,– excl. BTW per maand.

Servicekosten: € 30,– excl. BTW per m² op jaarbasis.
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Functies

Bedrijfsruimte

  • Bedrijfshal oppervlakte 240 m2
  • Bedrijfshal in units vanaf 60 m
  • Bedrijfshal.Vrije hoogte 600

Kantoorruimte

  • Oppervlakte 320 m2
  • In units vanaf 80 m
  • Indicatie turnkey ja
  • Verdiepingen 2
  • Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
  • Flex plek nee
  • Meetcertificaat aanwezig nee

Overdracht

  • Aanvaarding in overleg
  • BTW van toepassing Ja
  • Servicekosten 30.0 per vierkante meter per jaar
  • Status beschikbaar

Indeling en bouwvorm

  • Bouwjaar 2018
  • Oppervlakte bedrijfsruimte 240 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte 320 m2
  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Totale oppervlakte 560 m2
  • Vrije hoogte 600

Diversen

  • Aantal lagen 2
  • Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
  • In units vanaf 80
  • 560 m2 Totale oppervlakte
  • 80 m2 In units vanaf

Dat vraagt om een specialist!

Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.

Neem contact op

Uw gegevens

Brochure aanvragen

Uw browser is niet meer van deze tijd!

Update uw browser om optimaal van deze website (en vele anderen) te genieten Nu updaten!

×