Aan de Spoorstraat 55 in het centrum van Haaksbergen bieden wij op de eerste verdieping een representatieve kantoor-/winkelruimte te huur aan. De ruimte is gelegen aan de voorzijde van het pand en maakt deel uit van een multifunctioneel verzamelgebouw waarin diverse ondernemers zijn gevestigd. De eerste verdieping is eenvoudig bereikbaar via een brede trap of met de lift.
- Algemeen
- Omschrijving
- Functies
Algemeen
Spoorstraat 55 Haaksbergen
7481 HX Haaksbergen
Huurprijs: € 800,- per maand
- Aantal lagen 1
- In units vanaf 178
- Soort object Kantoorruimte
- Oppervlakte kantoorruimte 178 m2
- Totale oppervlakte 178 m2
- Verkoopoppervlakte 178 m2
Omschrijving
Object omschrijving:
Aan de Spoorstraat 55 in het centrum van Haaksbergen bieden wij op de eerste verdieping een representatieve kantoor-/winkelruimte te huur aan. De ruimte is gelegen aan de voorzijde van het pand en maakt deel uit van een multifunctioneel verzamelgebouw waarin diverse ondernemers zijn gevestigd. De eerste verdieping is eenvoudig bereikbaar via een brede trap of met de lift.
Het object bevindt zich aan de levendige Spoorstraat, midden in het hart van Haaksbergen. Dankzij de centrale ligging profiteert deze locatie van een goede zichtbaarheid, diverse voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve bedrijfsruimte op een centraal gelegen plek.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘centrum – 2’
d.w.z. detailhandel, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijk dienstverlening.
Huurprijs
€ 800,- excl. BTW per maand.
Servicekosten:
€ 85,00 excl. BTW per maand
Verhuurbaar vloeroppervlak:
kantoor-/winkelruimte: ca. 178 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
– Toiletgroep (gezamenlijk)
– Pantry
– Lift
– Armaturen
Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen aan de Spoorstraat, tevens is aan de Stationsstraat een parkeerterrein gesitueerd. In het centrum van Haaksbergen geldt een blauwe zone, waar maximaal anderhalf uur gratis kan worden geparkeerd.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer vanwege de locatie in het kernwinkelgebied van Haaksbergen.
Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/bankgarantie: een bedrag ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Functies
Kantoorruimte
- Oppervlakte 178 m2
- In units vanaf 178 m
- Indicatie turnkey nee
- Verdiepingen 1
- Voorzieningen inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, kamerindeling
- Flex plek nee
- Meetcertificaat aanwezig nee
Winkelruimte
- Publieksgerichte dienstverlening ja
- Detailhandel ja
- Showroom ja
- Oppervlakte 178 m2
- In units vanaf 178 m
- Verkoop vloeroppervlakte 178 m2
- Bijdrage winkeliersvereniging nee
- Verdiepingen 1
- Branchebeperking nee
- Horeca toegestaan nee
Overdracht
- Aanvaarding in overleg
- BTW van toepassing Ja
- Huurprijs € 800,- per maand
- Servicekosten 85,-
- Status beschikbaar
Indeling en bouwvorm
- Oppervlakte kantoorruimte 178 m2
- Soort object Kantoorruimte
- Totale oppervlakte 178 m2
- Verkoopoppervlakte 178 m2
Diversen
- Aantal lagen 1
- Bijdrage wink. vereniging Nee
- Horeca toegestaan Nee
- In units vanaf 178m2
- 178 m2 Totale oppervlakte
- 178 m2 In units vanaf
Dat vraagt om een specialist!
Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.