Grotestraat 58 Goor

Objectomschrijving:
TE HUUR | Karakteristieke horecaruimte in hartje Goor.

Op een aantrekkelijke locatie aan de hoofdstraat, midden in het centrum van Goor, bieden wij deze karakteristieke horecaruimte van circa 116 m² te huur aan. Het object beschikt over een fraaie gevel, een representatieve entree en een frontbreedte van circa 5,65 meter.

Dankzij de ligging in het kernwinkelgebied, met diverse landelijke winkelketens en lokale ondernemers in de directe omgeving, profiteert deze locatie van een levendige centrumomgeving.

De ruimte is voorheen in gebruik geweest als pizzeria en beschikt over diverse horecavoorzieningen. Hierdoor biedt het object uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een afhaalconcept, fastfoodformule of lunchroom willen realiseren.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 116 m², verdeeld over:

– Zitgedeelte: ca. 13 m²
– Keuken: ca. 55 m²
– Koelcel: ca. 12 m²
– Spoelkeuken en bergingen: ca. 36 m²

Totale oppervlakte: ca. 116 m²

De genoemde oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een kopie van de bouwtekening. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt casco-plus opgeleverd en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

– Afhaalbalie
– Afzuiginstallatie
– Koelcel
– Splitunit voor koelen en verwarmen
– Vloer- en wandafwerking, deels betegeld
– Verlichting
– Alarmvoorziening
– Toilet
– Spoelkeuken
– Diverse bergingen

De aanwezige voorzieningen bieden een praktische basis voor een nieuwe horecaonderneming.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Centrum’. Binnen deze bestemming zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven in categorie 1 en webwinkels toegestaan.

Een beoogde exploitatie dient te passen binnen de geldende planologische regels en eventuele vergunningseisen.

Bereikbaarheid en parkeren
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Goor en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op circa 50 meter afstand.

In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder parkeerplaatsen bij het gemeentehuis. In Goor geldt geen betaald parkeren. Op bepaalde locaties is een blauwe zone van toepassing.

Huurvoorwaarden
– Huurprijs: € 1.600,- per maand
– Huurtermijn: In overleg
– Opzegtermijn: In overleg
– Ingangsdatum: In overleg
– Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens
– Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met btw

Interesse?
Op zoek naar een horecalocatie met karakter, midden in het centrum van Goor?

Deze horecaruimte biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die hun horecaconcept willen vestigen op een centrale locatie.

Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de mogelijkheden graag zien!