de Brink 18 Losser

Object omschrijving:
Op een prominente locatie in het centrum van Losser bieden wij deze representatieve commerciële ruimte van circa 83 m² te huur aan. Het object bevindt zich in het hart van het winkelgebied, omringd door landelijke retailers zoals Jumbo, Kruidvat, Zeeman en Tuunte. Dankzij de centrale ligging en de ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel bezoekers als ondernemers.

Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming ‘Centrum – 1’ met de functieaanduiding ‘horeca’. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en horeca in categorie I en II toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 83 m²
Frontbreedte: ca. 6 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– C.V. installatie;
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Airco;

Parkeervoorzieningen:
In Losser kan gratis geparkeerd worden in het centrum. Tegenover het onderhavige object bevindt zich op het Raadhuisplein een grootschalig parkeergelegenheid met ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Losser en is goed bereikbaar.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur

Bent u op zoek naar een goed bereikbare commerciële ruimte op een levendige centrumlocatie met uitstekende parkeervoorzieningen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.