Westsingel 19 Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met werkplaats, kantoor en ruim buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein Brammelo te Haaksbergen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 195 m² en beschikt over een buitenterrein van circa 273 m².

Werkplaats
De werkplaats is voorzien van vier handbedienbare overheaddeuren, waarvan één extra hoge. Daarnaast is de ruimte uitgerust met led-verlichting, verwarming (gasheater), luchtleidingen en een alarmsysteem. Dankzij de aanwezigheid van een tankstation aan de voorzijde (reeds verhuurd) en ligging aan een doorgaande weg, is er sprake van een goede zichtlocatie.

Kantoor en kantine
Aangrenzend aan de werkplaats bevinden zich een kantoor met receptie, een toilet en een kantine.

Buitenterrein
Aan de zijkant ligt een ruim, verhard en afgesloten buitenterrein, ideaal voor stalling en opslag.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Werkplaats: ca. 155 m² (ca. 14 meter breed en ca. 11 meter lengte vrije hoogte ca. 5,4 m.)

Kantoor/ kantine en toilet: ca. 40 m²

Totaal: ca. 195 m²

Verhard buitenterrein: ca. 273 m² (ca. 13 en ca. 21 meter breed)

Locatie:
Westsingel 19, 7482 DD HAAKSBERGEN (naast tankstation Argos)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid en parkeren:
Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de N18 op het buitenterrein zijn voldoende mogelijkheden voor parkeren.

Huurprijs:
€ 1.775,– excl. BTW per maand

Servicekosten:
De servicekosten zijn afhankelijk van het gebruik en worden nader bepaald. Hierbij worden in ieder geval opgenomen: vastrecht- en verbruikskosten elektriciteit, gas en water, alsmede het gebruik van de zonnepanelen. Jaarlijks vindt nacalculatie plaats, waarbij verhuurder een marktconform tarief hanteert.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW