Doesburgstraat 13 Oldenzaal

Objectomschrijving:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Hazewinkel in Oldenzaal bieden wij een nette en representatieve bedrijfsruimte te huur aan, bij uitstek geschikt voor opslagdoeleinden.
De ruimte omvat circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 45 m² opslagruimte op de verdieping. In overleg bestaat de mogelijkheid om op de eerste verdieping circa 45 m² in te richten als kantoorruimte.
De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m². De ruimte is circa 9,70 meter breed en circa 10 meter diep, met een vrije hoogte van circa 6,20 meter.
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en het buitenterrein is volledig afgesloten. Dankzij de ligging nabij de A1 is de locatie uitstekend bereikbaar.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 95 m²
Opslagruimte/kantoorruimte (verdieping): ca 45 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Doesburgstraat 13, 7575 EN Oldenzaal

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen nabij de snelweg de A1 op industrieterrein Het Hazewinkel Noordwest en is uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein is mogelijkheid tot parkeren

Voorzieningen:
– Vloerverwarming (in combinatie met een warmtepomp);
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– De bedrijfsruimte is voorzien van een inbraak- en brandmeldinstallatie conform BORG-richtlijnen
– Nette kantoorruimte (In overleg);
– Pantry met apparatuur (In overleg);
– Toilet (In overleg);

Huurcondities:
Huurprijs:
– Optie 1, Begane grond bedrijfsruimte, verdieping opslagruimte € 1.150,– per maand excl. BTW
– Optie 2, begane grond bedrijfsruimte, verdieping kantoorruimte (prijs in overleg).
Servicekosten: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/ Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW