Representatief gebouw met bedrijfsruimte (begane grond) met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid in Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 160 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.
- Algemeen
- Omschrijving
- Functies
Algemeen
Retentieweg 40 b Oldenzaal
7572 PH Oldenzaal
Vraagprijs: € 324.500,- kosten koper
- Aantal lagen 1
- Soort object Bedrijfsruimte
- Oppervlakte bedrijfsruimte 80 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 80 m2
- Totale oppervlakte 160 m2
Omschrijving
Objectomschrijving:
Representatief gebouw met bedrijfsruimte (begane grond) met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid in Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 160 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.
De bedrijfsruimte is ca. 6 en 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 12 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,4 m. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en is gelegen op de 1e verdieping. Het kantoor is voorzien van alle gemakken (zie afwerking). Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 80 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca 80 m²
Locatie:
Retentieweg 40b, 7572 PH OLDENZAAL
Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid en goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en Duitse grens.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Afwerking:
– Pantry met apparatuur;
– Toilet;
– Systeemplafond met led-verlichting;
– Vloerverwarming.
Vraagprijs:
€ 324.500,– k.k. te vermeerderen met 21% omzetbelasting
Huurcondities:
Huurprijs: € 1.400,– per maand excl. BTW
Servicekosten: Voorschot € 350,– per maand excl. BTW (vast- en verbruikskosten gas, water en elektra, periodieke keuring roldeur, onderhoud airco’s en glasvezel internet)
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/ Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW
Functies
Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal oppervlakte 80 m2
- Bedrijfshal in units vanaf 0 m
- Kantoorruimte oppervlakte 80 m2
- Kantoorruimte verdiepingen 1
Kantoorruimte
- Oppervlakte 80 m2
- In units vanaf 0 m
- Indicatie turnkey ja
- Verdiepingen 1
- Voorzieningen inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
- Flex plek nee
- Meetcertificaat aanwezig nee
Overdracht
- Aanvaarding in overleg
- BTW van toepassing Ja
- Vraagprijs € 324.500,- kosten koper
- Huurprijs € 1.400,- per maand
- Servicekosten 350,-
- Status beschikbaar
Indeling en bouwvorm
- Bouwjaar 2015
- Oppervlakte bedrijfsruimte 80 m2
- Oppervlakte kantoorruimte 80 m2
- Soort object Bedrijfsruimte
- Totale oppervlakte 160 m2
Diversen
- Aantal lagen 1
- Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m
- 160 m2 Totale oppervlakte
Dat vraagt om een specialist!
Wat de aanleiding van uw vastgoedvraagstuk ook is, in alle gevallen wilt u een juiste afweging maken en een marktconforme prijs. Dat vraagt om specifieke kennis en daarvoor wilt u een ervaren vastgoedconsultant. Er zijn weinig vastgoedadviseurs die zich zo specifiek toeleggen op bemiddeling in bedrijfsvastgoed.
