Spoorstraat 20 Goor

Objectomschrijving:
Voor de verhuur bieden wij u aan dit multifunctionele kantoorgebouw aan de rand van het centrum in Goor. Het kantoorgebouw beschikt tevens over een omheind buitenterrein en een kelder (ca. 70 m²). Tevens is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingplan is het object bestemd voor ‘detailhandel’. De voor ‘detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor ‘detailhandel’ alsmede ‘dienstverlening’, waarbij het object geschikt is voor het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden, met of zonder rechtstreeks contact met het publiek en ondergeschikte detailhandel.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kelder: ca. 70 m²
Begane grond: ca. 239 m²
1e verdieping: ca. 38 m²

Totaal: ca. 347 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voor de indeling kan worden verwezen naar de plattegronden.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Systeemplafond;
– Verlichting;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Verwarming;

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om aan de Spoorstraat te parkeren (gratis).

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen aan de rand van het centrum van Goor is per auto, maar ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Huurcondities:
Huurprijs: €2.500,- per maand vrij van BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Garantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW.